【網路地產王/綜合報導】買屋同時加購車位，長期以來一直是購屋趨勢，在社區中擁有自己的停車位，不僅省去日日找車位的困擾，更不必擔心風吹日曬雨淋，家人進出都更加方便及安全。因此購屋族選屋時，不僅要挑選房屋格局，規劃良好的停車空間，更是看屋時一定要留意的重點。
如何挑選道規劃良好的車位？建議您了解並掌握以下四大原則：
1、車位型態：車位的型態，依進出停車空間的方式可分為”坡道進出”與”機械進出”兩種，坡道進出優於機械進出；而停車格的樣式，也可分為”平面停位”與”機械車位”兩種，平面車位優於機械車位。
“機械進出”與”機械車位”，在車輛進出的過程，都需依靠機械升降，因此有車輛大小及高度的限制，並且機械設備也需定期維護，還要定期繳交管理維護費用。因此”坡道進出+平面車位”，是最便利且省時省心的車位型態。
2、車位大小：「建築技術規則建築設計施工編」第60條明定，停車位的大小為寬5m長5.5m，而室內停車位中，有1/5可縮減20cm寬度，也就是說，一般停車位的寬度約在2.3m~2.5m之間，也因此坊間建案在銷售車位時，會有大車位與小車位的不同。
「雲鑽」現場專案經理分析，以汽車的寬度大約160-190cm來計算，乘客方便上下車寬度約須加上60cm以上，因此大小車位的寬度，雖然僅差20cm，卻大大影響上下車的方便性。
3、車道寬度與坡度：進出停車場的車道坡度不宜過陡，緩和的坡度行駛時比較安全；充足的車道寬度，會車及停車過程更輕鬆。停車場內車道寬度最好大於5公尺，而進出停車場的坡道的平緩度，一般來說大基地的社區，才會有充足的空間，規劃平緩的進出坡道。
4、充電設備：隨著電動車的普及度增加，充電設備的需求也日益提高，然而社區停車空間，最好是在興建時就規劃充足的充電設備，若是交屋後才由管委會投票表決，非電動車的住戶往往會有不同意見。
平鎮市中心「雲鑽」現場專案經理說明，充電樁的功率大多使用380V，較一般住家用電高，牽涉到的配管配線專業工程，舊社區要加裝充電樁時，也容易遭到多數住戶因安全疑慮反對；所以建設公司在規劃建案時，就將充電樁設備配置於社區公設中，未來使用上除了便利外，也大可降低住戶對用電安全的疑慮。
「雲鑽」專案經理表示，本社區規劃全區2.5m寬大車位，讓您怎麼挑都是大車位，雙向5米車道，進出車道平緩，讓住戶輕鬆會車、停車有效率；並且搶先開創平鎮唯一電能先驅，規劃將電動車「社區充電樁」安裝到位，不僅只是預留充電管路空間，而是將線路及設備都配致完成，讓您的未來，每天都能輕鬆回家充電。(預約鑑賞：http://yunzuan.tw/ 預約專線：03-439-4588)
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