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看不懂裝潢報價單「一式」...情侶花50萬引「螂」入室!專家:陷阱都在這

好房News/ 2023.09.24 19:16
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
俗話說「秀才不出門,能知天下事」,現今網路無遠弗屆,很多問題都能向網友尋解。新北市一對情侶婚前決定購入中古屋,現況交屋後便在臉書社團發問,尋找廠商翻修浴廁、更新廚具等工程,貼文一出隨即有多家廠商主動私訊,其中一家在地業者態度相當積極,除了開出報價單,還免費加送設計約,要幫這對準新人打造新婚小房,沒想到竟然遇到詐騙。
 
簽約後,準新人陸續給付近50萬工程款,屋主察覺承攬工程行自拆除完工後,浴廁被塗上黑色油漆後,施工出現拖延,聯絡工程行老闆,追問進度是已讀不回,甚至一度找到工程行立案地址。該處人員還說,板橋這裡是借址營登(借址登記),不清楚對方是誰,還希望如果找到人,「幫忙提醒工程行積欠好幾個月的月費,請記得來付款」。
專家教大家解讀「一式」裝潢報價單。圖/住保會顧問吳翃毅提供
專家教大家解讀「一式」裝潢報價單。圖/住保會顧問吳翃毅提供
一夕間工程行像是人間蒸發,當事人連忙報警,告知工程行老闆,才得到有讓會計核算退款金額,以及詢問是否要繼續服務的訊息,讓人看了簡直無言以對。
 
住保會顧問吳翃毅表示,裝修不是日常消費,資訊落差,多數人都是裝修小白,再加上透過網路私下接案的業者,很多是把營業登記掛在共享辦公室,若不仔細求證,消費者常被誤導,再加上加贈設計約的誘因下,誤以為是有規模的工程行;再者,從報價單看起,業者用總價一式包裝呼哢對於不懂裝修的消費者,也容易讓人忽略了應注意細節,因此引「螂」入室。
 
吳翃毅博士進一步解讀「一式」報價單:
 
1、應詳列工程細項報價單
 
別被報價「一式」給呼攏過去,這當中少了數量、單價、材料還有工法,根本算不出價格。舉例來說,翻修浴廁,應從拆除給出一坪多少的估價,緊接著工序,打底(坪)、防水(坪)、貼磚(坪/含料錢和工錢)、天花板(坪)等等,如以屋主的一間浴室坪數是二坪估算,光翻修費用,可能就要近十至二十萬元,一式統包不以坪數計價,根本無從看出費用的合理性,更別說要如何驗收。
 
2 、應詳列安裝設備報價單
 
個案報價204,000元並包括了知名廠牌的暖風機、智能型馬桶、臉盆,乍看文字有材料的戲項也有廠牌看似安心,但實際上少了型號、數量、單價。舉例來說以T牌智能型馬桶,沒寫上型號,從該公司官網查價,智能型馬桶從基本款到豪華款就有2萬到7萬元價差。
 
報價單就是貓膩,沒說的裝潢陷阱,通通都在報價單裡,裝修蟑螂以總價承攬,加上還送設計,養套殺手法,引導裝修小白掉入陷阱,再者也開工施作,巧妙避開詐騙。
 
裝修不是日常消費,報價單通通統包成一式,也未標注工法及施工天數,對屋主來說就是陷阱;對於業者來說,最好消費者看不懂,加上滿滿的話術,催化人心,報價統包成一式,蟑螂就藏在細節裡。
 
唯有住保履約,談好價格、施工分期規劃,款項先進銀行專戶,做好驗收過關再給付施工款,才不會遇到黑心師傅,專騙裝修費用。
 
 

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