好房網News記者林和謙／新北報導
新北三峽北大特區因為居住環境佳、文教氣息濃，之後又有三鶯線捷運的便捷性，且區域已具備成熟的生活機能，因此持續吸引三峽在地、周邊區域以及台北市的自住民眾到此購屋。永義房屋北大大雅加盟店店長李柏志指出，就算北大特區環境優、綠覆率高、很具宜居性，仍有一些族群「受不了通勤太遠」而搬家，且因為是多年前購置，近年轉手後都有獲利。
親自走一趟北大特區，會發現目前機能已相當好，各式店家、金融機構、餐飲店、連鎖品牌都有，還有賣場、市集都具備，基本上食衣住行可輕鬆滿足，新穎街道設計也有退縮空間，行人行走空間大又舒適，加上綠樹不少、綠意盎然，也有濃厚文教氣息，整體環境不錯。另外捷運三鶯線工程持續進行，力拼2025年完工，屆時從三鶯地區到台北市的通勤時間也可縮減，更加便民。
李柏志表示，10幾年前北大特區尚未開發成熟，機能不便，整個新市鎮甚至有些荒涼，就算當時房價很低，也不一定會有人想買；但經過多年來的發展，北大特區已發展相當成熟，不僅移居人口相當明顯，房價也因為區域穩健繁榮而帶動，目前預售屋成交單價已出現6字頭，以及58萬、59萬元的交易。
李柏志觀察說，雖然北大特區持續吸引自住客移入，但有些年輕族群因為是在台北市工作，每天搭公車經國道通勤上班覺得太遠，「最後真的受不了，而把房子賣掉搬到更近台北市的新北區域」。
李柏志指出，這些年輕通勤族當初會住在北大，是因為父母親當初幫忙購買，當時多為新屋，多年前購買時、單價2字頭，經過幾年「通勤生活」、這些年輕人覺得實在太累，因此決定賣掉北大的房子而買在離台北市更近的新北區域買房，且賣出單價多在30幾萬、獲利不少，因此有足夠資金換屋。