好房網News記者黃暐迪／新北報導
近年全台預售屋房價漲幅驚人，其中新北市2023年預售屋總價中位數落在1657萬元，與2019年的1280萬元相比5年增幅29.5％，然而不少民眾發現以往的蛋白、蛋殼區也出現明顯價格上揚。就有新北市五股人在臉書社團表示，「五股現在新成屋的房價嚇死我了」。
當地人紛紛指出，「也不曉得在貴怎樣的」、「升息也沒用房價一直上漲」、「五年前五股看新成屋才22-26一坪，三重50-60一坪，以生活機能來說，現在五股漲成這樣有夠誇張」、「這只能說騙那些不是當地人的價錢」、「沒意外會再漲」。不過也有網友認為，「其實很便宜了，北市新房一坪百萬起跳，買不起永遠都不是建商問題，是你的問題」、「五股應該算相對便宜了吧」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，五股區印象中多為工業區，且因為捷運上得仰賴鄰近區域，如泰山、新莊、蘆洲，加上區塊地帶老舊，新案房價還落在4字頭，5字頭就為高，不過與過去2字頭的年代有倍數落差，只有老宅才會有偏低水位。
陳炳辰說明，隨著整體新北市房市走強，對外聯繫還有五楊高架，未來則有輕軌話題，五股區便有逐步往5字頭走的可能性，目前以洲子洋重劃區為主要新案地帶，買盤上首購自住、投資出租都有，亦不乏習於當地的在地客購置，相比新北熱區都算親民，比價效益增添買氣。
陳炳辰分析，近期全台不少區域房價創下當地新高，五股在鄰近區域新莊、蘆洲、泰山的帶動下，趨高也不意外，但還是提醒五楊有塞車疑慮，輕軌在速度上通勤效益不彰，區域也還是有工業區形象，體質不算無瑕，購置上還是勿特別追高。