【網路地產王/綜合報導】桃園市政府地政局最新發佈「7月統計月報」，以最新取得月數據進行統計，全市112年7月買賣建物移轉棟數為3,857棟，較112年6月(3,367棟)增加14.6%，亦較111年7月(3,539棟)增加9%。地政局表示，觀察最近3個月買賣登記案件數均高於近一年平均件數，顯示交易量漸趨穩定，惟整體市場交易後續變動情形仍須觀察。
預售屋買賣實價登錄方面，112年6月申報2,470件，較前月(1,757件)明顯增加，幅度約40.6%，與平均地權條例預售屋限制轉售新法施行有關。112年6月成交均價為36.4萬元/坪，自111年下半年至今，成交均價未見顯著下跌，顯示桃園市預售屋市場行情因各開發區公共設施逐漸完善、交通與生活機能條件良好，價量皆能維持穩定。
111年下半年起，由於央行升息、物價上漲與平均地權條例修法等因素，影響消費者購屋意願，目前成交量已有回穩跡象。在價格方面，112年房貸利率水準仍高、央行宣布選擇性信用管制、以及平均地權條例新法施行等政策因素，預期仍將影響交易雙方信心，惟因本市各項公共建設亦持續推展，如：捷運綠線、鐵路地下化、航空城計畫…等利多因素支撐，未來房市走向有待觀察。
經國特區新成屋「天濶」專案經理杜培宇表示，近來看屋人數確實有增加，主要是自住的客群，在前陣子的政策觀望期後，買房的剛性需求不減，尤其像「天濶」這類可立即交屋的自住型社區，單純雙併河景大戶，就特別有吸引力，目前銷售已經接近尾聲，最後倒數菁華戶歡迎預約鑑賞。(預約專線：(03)3461-888/網路預約：https://tl.8sms.tw/
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