「新北社宅城市論壇」登場 產官學講演居住正義

新北市政府為傳遞居住正義的目標及理念，今日(22日) 舉辦新北市社會住宅城市論壇邀請產官學進行專題演講，現場超過百位民眾參與，並同時開放線上直播交流。

這次社宅論壇內容包含社宅土地取得、租屋市場改善及多元社福建構，透過不同領域的討論，提供在社宅推動上更多的發想。另外城鄉局更一次推出「租金分級」、「長者安心居」及「育兒輕鬆住」等三項優化機制，展現新北市為市民居住權益挺力到底的決心。

本次論壇主題一「打造社宅綠洲-創新土地策略助力新北」由OURS專業者都市改革組織彭揚凱秘書長首先分析，現階段政府興辦量能有限且缺乏多元興辦管道，住宅法雖有獎勵民間興辦機制但參與施行的廠商不多，因此藉由歐洲社宅經驗分享建議積極統合城鄉、地政、財政部門合作推動，將社宅做為整開的必要條件未來採行「都市土地合作開發」積極引導民間興辦社宅，並分享以「概念出讓」模式將社會價值納入評估指標。

主題二「房東房客面對面-租屋市場健全行動對策」及主題三「下一站社宅-多機能社福據點」則分享實際執行「包租代管」及「社宅結合多元社福」後之經驗，所得之回饋係作為未來政策精進之參考。

除了主題分享外，也邀請產官學各界代表參與現場百位民眾及直播觀眾共同與談，以多元角度來探討新北社宅的願景，期望能以「質」「量」並具的方式來落實居住正義。

新北市政府城鄉發展局局長黃國峰進一步表示，新北市為了守護市民的居住權益，邁向安居樂業、友善宜居的城市，為讓長輩安心居住，避免老無所歸的租房困境持續發生，針對在社宅達65歲以上的承租人推出「長者安心居方案」；並自113年起自建社宅將全面以家戶負擔能力分級，推出「社宅分級租金」；另對於育有2名以上0-6歲子女之社宅申請人推出「育兒家庭提升措施」，以2倍的中籤率提高入住機會。

新北市府推動社宅取得上，未來也將朝向透過整體開發區抵費地與民間合作興建的模式，將整體開發收支平衡後之盈餘以及可建築土地，優先引導民間做為社會住宅或可負擔住宅，政府及民間一起來推動，社宅興辦才會快。

城鄉發展局持續推動多元居住扶助政策，以社會住宅、包租代管及租金補貼多管齊下，目前由市府及中央合作已完工及興建中社會住宅已達1.1萬戶，加計規劃中可達4.5萬戶之社宅存量。

新北市一步一腳印持續整合各方資源，亦結合包租代管1.5萬戶及租金補貼5.9萬戶，總計可提供11.9萬戶的居住資源協助市民安居新北，提供市民更好更多元的住宅居住協助。