買房真的好難…不只價格 專家曝還有「3面向」藏阻礙
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發布：（台灣時間）
好房網News記者唐主桂／綜合報導
想要買房，問題看似只在於預算能不能接受、屋況和房型是不是自己所需要的，但事實上，其實在買房的過程中，有許多想像得到、想像不到的阻礙，從房子的規劃、生活機能、價格等等，都可能出現問題干擾到自己的買屋計畫，房市專家Sway就從4大面向來剖析買房子究竟會遇到什麼樣的阻礙。
1.規劃：
不少人購買預售屋就是為了「客變」這一點，但是Sway點出，客變有時需要高額手續費，有時只是更換廚具顏色就必須花大錢，要提出客變的時間也可能比一般人想得更早，另外規劃了兩房房型，但兩間房間都很小、規劃了電子鎖卻容易故障等等…都會是一種阻礙。
2.生活機能：
有人認為只要有便利商店就是有機能，但深夜卻可能有人群聚導致噪音，也有進貨時的問題，而醫院、捷運、明星學校等機能，雖然方便卻也會帶來其他的問題。
3.價格：
在價格上，很多時候都會遇到屋主價格比實價登錄硬是高出了一點點，或者是只剩下了特定樓層的狀況，或是必須搭配天價車位等等，都讓人難以下手，即使談妥了價格，還必須面對房貸成數、房貸要抓多長的問題。
4.裝潢：
在裝潢部分，則會遇到建商使用了替代的廠牌，或是使用不知名品牌的家電。在電燈、插座等電子用品的規劃也不符合一般人使用習慣。
Sway提醒，許多的小細節一般購屋族完全不會注意到，但最終很可能就為了這些小細節而萌生賣房子的想法。想看更多精彩內容，請鎖定好房網TV節目最新一集《Sway說》「買房阻礙！你可能會遇到」。
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