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北市一殯明年要拆了...房價將補漲?專家這樣說

好房News/ 2023.07.29 18:18
好房網News記者徐沛琪/綜合報導
 
永慶房屋公布最新的房屋趨勢前瞻報告,顯示全台預售屋交易件數以及總銷皆呈衰退,七都中跌幅呈個位數的分別是台南、高雄,衰退幅度最小;台北市則以-64.9%跌最慘。專家推測,主要因為今年著重推商辦,住宅推案量明顯遞減,一些建設公司甚至延後即將推出的案子。不過台北市明年有望迎來一個利多,那就是一殯預計拆除。
 
台北市長蔣萬安日前表示,第一殯儀館預計明年農曆春節後拆除、工期約五個月,至於後續怎麼利用,他說,或許可改為日照中心、公托、金融中心等,待日後進一步商榷。
台北市立第一殯儀館預計明年拆除。圖/取自google maps
台北市長參選人拋出將台北市立第一殯儀館於明年中拆除的政策,不過市議員仍為時程安排並不合理。圖/取自google maps
一殯位於台北市中山區,據最新統計數據,平均中古屋房價落在每坪65至75萬,若是距離一殯300~500公尺的地方,平均房價則落在每坪50至65萬,足足差了10至15萬。
 
考量殯儀館被視為常見的嫌惡設施,一旦拆除,外界猜測房價將一夕間暴漲。對此,財經專家盧燕俐樂觀看待,認為有機會補漲,論地段、生活機能都相當不錯,至於多數民眾的既定印象必定是有所顧忌,她表示:「福地福人居」且屆時周圍的相關產業也會順勢遷移,帶進新一波的商圈,建議消費者可以密切觀察。
 
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