買賣、贈與及繼承者們注意！想節稅「這動作」超重要

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

 

新北市政府稅捐稽徵處納稅者權利保護官貼心提醒，民眾因買賣、贈與或繼承等原因取得土地所有權後，若該土地地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有，並於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用，符合自用住宅用地要件，記得於9月22日以前提出申請，當年度才能適用自用住宅用地2‰優惠稅率課徵地價稅，不要錯過節稅的機會。

該處進一步說明，房屋如果僅部分供自用住宅使用，若能明確劃分自用住宅及營業各自使用部分，可依房屋實際使用面積比例計算所占土地面積，分別按自用住宅及一般用地稅率課徵地價稅；房屋如為樓房時，則可按各層房屋實際使用情形占土地面積比例，分別適用自用住宅及一般用地稅率課徵地價稅。

納保官表示，為了即時協助納稅者進行稅捐爭議之溝通協調及受理申訴或陳情，並提供納稅者尋求救濟時必要之諮詢與協助，該處目前設有14名納保官，除總處外，並於三重、汐止、淡水、板橋及新莊分處分別派駐納保官，就地提供民眾最即時服務，確實維護納稅者之權益。

該處網站（https://www.tax.ntpc.gov.tw）首頁設有納稅者權利保護專區，公告納保官姓名及聯絡方式，民眾若遇稅捐爭議問題，除可透過現場、視訊、電話或傳真方式申請納保官協助外，亦可至該處專區線上申請，以保障自身的權益。