好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
新北市林口區近年移入人口不斷增加，區域機能提升，為整體房市帶來正面效應。日前有網友翻出15年前林口A9新市鎮的街景圖，看到當時房價才10萬，如今低價已不復存在，引起不少人共鳴。
一名網友在PTT上表示，日前看了Google街景圖時，發現機捷A9站林口一帶的發展真的不勝唏噓，「當年有買房子的人現在都賺爆了」。他將街景圖的時間軸拉至14、15年前，當時的A9站呈現荒蕪狀態，一直到現在捷運開通，市容煥然一新。
接著原PO也從街景圖其他角度觀察，看到15年前的房屋廣告看板，每坪售價竟只要10.8萬，他不禁直呼「再看看現在林口A9的房價，所以買房是不是才是最穩定的？」
底下留言區的網友們看完也想念房價低廉的時代，「想當年江仔翠大樓27萬／坪」、「重劃區一開始都這樣，10年前青埔也是誰買誰傻逼」、「還是會有人嫌貴，會崩崩」、「啊不就低利政策資金氾濫疊起來的」、「所以應該去買土地才對」、「從40年前就是這樣在玩了，以前買外圍的長輩也是便宜買的起，也不知道過十幾、二十年發展這麼好」。
根據房產業者統計，2021年第一季林口房價平均單坪29.5萬元，到今年第一季漲到34.6萬，漲幅17.3％，早已沒有網友看到的15年前僅10萬的價格。
有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店指出，對林口房市有正面效應有3大關鍵，包括人口紅利、房價、產業及區域發展。這10來年林口人口數成長明顯，從2012年設籍人口將近9萬人，到目前已達12萬9千人，增加3萬多人；林口這十年來每年人口成長為3千～5千人，人口增加明顯。
當地業者表示，A9林口新市鎮街廓整齊、新穎，有不少綠地、公園，也有成熟的商圈以及三井outlet，整體生活環境不錯，又近機捷A9林口站，且房價仍比台北市便宜，可購買坪數更大，因此吸引不少在地自住民眾、雙北客在此買房。
除了林口新市鎮這塊房市熱區，周邊的老街舊市區因多為老公寓、老華廈，單價較低，但近年也有些漲幅，從3年前約單價約18、19萬元，現在成交單價落在25萬元左右，總價7、800萬元對於一般雙薪家庭、自住客，還是可以負擔得起，因此這類物件非常受到歡迎。
而林口成屋市場，整體住宅大樓為總價在1,300萬～1,800萬元的2房、3房加車位產品，成交占比最高，達到3成。