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房市超狂大預測-巡迴講座

台灣產經新聞網/巔峰潛能有限公司 2023.07.08 00:00
新聞圖片
李同榮,現任吉家網股份有限公司董事長,從事房產事業50年,投入房地產趨勢分析與研究20年,年年精準預測房市循環走勢。
 
 他在市場最樂觀時候,總是逆向大膽提出未來房市反轉向下的時程預測與警告;他在市場最悲觀的時候,總是逆向大膽提出未來房市預期落底止跌與反彈回升的時程與希望。
 
 近十年來,連續12次精準預測房產趨勢動向,無論是針對當年度的房市走勢,或是未來3到5年房市景氣預測,精準度幾近100%。
 
 ● 2011年房市主升段榮景時,大膽斷言2014年 Q3房市將反轉向下,結束十多年多頭行情。
 
 ● 2016年房市景氣極度疲弱時,大膽提出2017年Q4台北市將率先落底,2018年Q2全台房市止跌回升。
 
 ● 2020年又逢房市第六循環榮景,再次斷言多頭氣勢於2023年底結束,2024年房市將面臨反轉危機,並預言市場將以盤代跌,跌幅不會太大。
 
 疫情期間,他啟動三次徒步環島,足跡累計三千公里,把親自走訪台灣各都會區的房市觀察,集結成書。2023年6月,他預言未來十年內房市將面臨大幅震盪的「邪惡的第七循環」,以及33項具前瞻性的大預言,全都收錄在這本書中。
 
推薦序:人生為做一件大事
 
 人生七十才開始,李同榮在他的人生下半場,充分的發揮 他一生歷練累積的才智,抱著「人生為做一件大事」而來的精神,以七十歲月培育的體能,徒步環島三大圈,三千公里路無懼日曬雨淋,一步一腳印走遍台灣與外島各個角落,完成他心 目中的人生大事與常人難以達成的目標。
 
 同榮在他年輕的歲月裡,給人的印象就是喜歡創新、熱愛挑戰,在他從事的房地產業道路上,所有產業創新的網路平台與e化行動化科技系統,都是在他的創新研發中催生;從他過去經營的房仲產業領域裡,眾所皆知,他以身作則、不做短線投資,同時也嚴禁旗下經紀人從事短線買賣炒作行為,這種領導風範獲 得產業界一致認同,並被推舉為台北市房仲公會理事長,以及房仲公會全國聯合會的理事長。而在其任內分別舉辦過兩次全球不動產高峰會,吸引全球各國熱烈參與以及國內外3000人與會,盛況空前。其勇於創新與挑戰困難的精神,值得敬佩。
 
 2012年,同榮透過經濟日報出版《良心房仲的告白 李同榮房產趨勢關鍵報告》一書,短短數月狂銷兩萬多本,成為當時最暢銷專業書籍。書中並精準預測房產的未來趨勢,包括預言2013房市逃命年、2014下半年台北市房市率先反轉向下,2015上半年全台房市轉入空頭,同時預言下一房市循環會是都更大翻轉時代,當時閱讀過此書的投資置產者無不嘖嘖稱奇、並受惠良多。
 
 同榮一生為人處事個性耿直,對於執政者不當的產業政策勇於諫言,無論是房地產稅制、國土規劃、社宅政策、都更推 動、央行限貸措施、打房政策…等重大議題,皆可迅速搜尋到 他對政策直言不諱的批評與建言。其中包括2011年建言實價登錄權責應歸屬買賣權利義務人,實施奢侈稅會產生閉鎖反效 果,2018年建言空屋移轉社宅政策將會失敗,2021年建言央行限貸措施的後遺症與財政部實施房地合一2.0,將會導致市場漲時助漲反效果……,最後證明同榮的建言都是正確的,但無奈執政當局並未重視,令人遺憾!
 
 如今,同榮以其充實的專業知識,加上徒步環島中對各都行政區房市發展現況的所見所聞,如實的向讀者分析台灣房地產的過去、現在與未來,書中並對未來產業發展提出五大因果 趨勢預測,與33項產業發展大預言,甚至大膽提出下一個產業技術循環將會是「邪惡的第七循環」,內容精彩可期,值得讀者們期待!
 
 台中、高雄的朋友,即將掌握:房市未來十年的大預測,與房市教父  李同榮,親自面對面,不管你是想買房、想賣房、想了解區域房市趨勢、全國房市走向,絕對不容錯過... 活動報名資訊如下:名額有限、額滿為止!
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