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看房藏潛規則!參觀高雄豪宅「竟先收25萬訂金」 房仲證實:要審查資格

eNews新聞網/陳彩梅 2023.06.16 13:57

對許多打工族而言,買房子不容易,買豪宅更是一個遙不可以及的夢。對此,知名造型師李明川在節目上分享看房潛規則,曾聽說要參觀高雄某豪宅,得先繳交25萬元的訂金,而房仲總監袁佐材證實,這類「先繳訂金」的手法是為了先審查客戶資格。

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▲李明川透露,高雄某豪宅得先付25萬元的訂金才看房。(圖/YouTube/辣個女生

李明川在天心、小煜主持的節目《辣個女生》中提到,曾聽過高雄某豪宅建案,光是看房就要先繳交25萬元的訂金,沒付就不能參觀,連公設也不給看,只能在一樓大廳晃晃,但要是不喜歡是可以退費的,讓李明川笑稱,這就跟精品買包要先配貨的概念一樣,先確定有能力是第一步。

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▲袁佐材直言,這類「先繳訂金」的手法是先做資格審核。(圖/YouTube/辣個女生

對此,房仲總監袁佐材坦言,每個建案房屋銷售手法不同,會用「先收訂金」的方式,主要是為了做「資格審核」,先了解對方是否有誠意、有購買的意願,甚至有的頂級豪宅會先跟客戶要名片,確認對方工作、身分,若是建商董事長本身也住同棟,也會在事前就過濾掉董事長不喜歡的人選,超狂潛規則讓現場來賓驚訝不已。

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