你喜歡住幾樓？房東「想買12F華廈」來租人　網齊喊：更在意這2點

一般華廈建案設有電梯和車位，型態上接近大樓，但公設比例較低，而近年建商興建此類住宅的比例減少，想找到新建的華廈變得非常不容易。對此，一名女房東透露，最近看到一棟12層樓的華廈建案，打算買一間來出租，但不清楚租客比較喜歡住在哪一層樓？貼文曝光後，釣出內行網友直言，租客挑選房子時，其實更在意的是租金和屋況格局這2點。

▲原PO好奇租客比較喜歡住哪層樓。（示意圖／ENews）

原PO在臉書社團「房東互助會」發文提到，看到一棟12層樓的華廈建案出售，想買一間房來出租，但很猶豫要買哪一層樓，於是詢問：「租客會優先選擇低樓層或是高樓層呢？」

貼文一出，不少網友留言建議：「6～11樓」、「5～8電梯故障，上下樓梯，不太累」、「有電梯，選高層樓」，但也有網友認為：「高樓層在買賣時才會看得出差價，租屋時不明顯」、「要的是更好的光線、通風、安靜，除非租金有差」。

另外，有網友指出，租屋族挑選房子時，更在意的是租金和屋況格局：「租金優先考慮，租金低的先選，如果租金一樣，就看房子的裝潢、附加的傢俱電器狀況」、「房客通常很極端樓層才會避開，可能頂樓很熱、樓層太低又面對馬路很吵，因為對於多數房客來說，其實租房只是過渡期，反而屋況、設備他們會比較在意，某個程度與購屋的買方角度不同」。

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