好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
為了買房，好不容易存了好多年的錢，卻還是買不起。日前有網友哀嘆自己終於準備了200萬的自備款，沒想到在桃園中壢還是買不到理想的房子，貼文也引起不少人感慨「存錢速度趕不上通膨速度」。
該名網友在臉書社團《爆怨2公社》表示，最近觀察房市，發現就算自備款已經存到200萬，還是買不起中壢2房，很多1000萬左右的物件也都貸不到8成房貸。甚至去看附近地區的房子也換來失望感，「連平鎮也買不到，只有山仔頂還能買，山仔頂對我來說太遠了」，他傻眼直呼「我有一點懷疑我是不是真的住在桃園」。
原PO的感受也引起許多網友共鳴，「存錢速度總是趕不上炒房的速度」、「台灣人現實的悲哀」、「這個問題從我20歲開始工作，每一年發生」、「計劃趕不上變化而已」、「現在連鄉下都買不起」、「自備款都繳得很勉強還是別買了，被貸款壓垮更慘」。
不過也有人建議可以嘗試擴大看房的範圍，「找中古屋入手，200萬剛好可以買一個新成屋的車位」、「可以參考龍岡，中壢市區看看中古屋」、「淡水、三芝買得到」、「中大那附近中古屋應該還買得到吧」、「我住龍潭25年社區兩房200多萬，看你要不要住偏遠一點」。
根據實價登錄統計，中壢區近五年電梯大樓單價總漲幅高達24％，而平鎮區近五年電梯大樓單價總漲幅則高達26％。
其中，中壢區又以火車站周邊上漲迅速，根據桃園不動產交易e指通資料顯示，中壢火車站周邊中古大樓交易件數從2021年的229件，增加到2022年的251件，平均房價也從2021年的每坪20.6萬元，到2022年漲至每坪22.8萬元，年漲幅超過1成。