桃園市建築管理處辦理之公寓大廈修繕補助已經開始受理，今(2023)年以補助社區改善公共安全和消防安全為重點，沒有管委會的社區也可以向建管處申請，建管處將個案輔導，讓社區既可成立管委會也可以申請得到第一桶金以改善居住安全。
高樓層的公寓大廈需要較高規格的安全防護。示意圖：截自freepik
建管處長邱英哲表示，有些老舊社區因為欠缺管理，導致有公共安全和消防安全的隱憂，尤其是高樓層的公寓大廈需要較高規格的安全防護，例如防火門、滅火器、緊急照明燈、發電機等攸關逃生避難的設施、設備。但是若沒有管委會運作，就難以改善日漸頹壞的公共設施，住戶也會住得很不安心。所以市府今年特別提高公安、消安的補助金額。
邱英哲說明，8樓以上而且沒有管委會的大樓，大約有160棟，如果住戶主動通知建管處去協助大樓成立管委會，建管處會專案輔導，讓大樓在最短的時間內成立管委會，並且可以申請10萬至30萬元的第一桶金來改善大樓安全。8樓以上、有管委會的大樓，也可以申請5萬至15萬元來改善大樓安全。
不成立管委會會受罰嗎？邱英哲不諱言表示，有蘿蔔也有棒子。建管處配合內政部針對公寓大廈管理條例之修法，將優先清查列管「11樓以上」、「沒有管委會」、「公共安全或消防安全不合格」等三類建築物，凡是三類全中的大樓，即主動通知住戶、積極輔導成立管委會，並且指導改善公安、協助申請補助。初步規劃於通知日起二年內為輔導期，若經過建管處輔導仍拒不成立，將依公寓大廈管理條例第49之1條裁罰住戶每戶4萬元。
邱英哲強調，處罰住戶並不是目的，協助改善大樓的公共安全、消防安全、提升優良的居住環境才是市府的本意。如果在改善過程有任何疑義都可以向消防局、建管處洽詢，希望可以協助改善居住安全，又一併輔導成立管委會，幫助社區步上良善管理的軌道。
本篇文章轉載自 桃園電子報。