面對共犯結構，無論如何努力，都無能為力。 無知無辜的民衆，走出投票所，交出權力，竪起白旗，任人宰割。台灣民主，到底要往哪走？（圖／取自網路）
作者/薛中鼎
1.王教授購屋
那年，王教授決定從美國返台定居。他在新北市淡水區，看上了一個新推出的預售屋建案。
建商的實品屋很漂亮，有花園、大樹與美麗的游泳池。售屋説明書，宣稱住戶可以從客廳觀賞觀音山、淡水河乃至於遠眺漁人碼頭的情人橋。此外，緊挨著社區，會有三千坪的“原生公園”。藝人傅娟還特地帶著她的兩個可愛女兒，爲這個“原生公園”，做了大幅廣告。
社區内部建築規劃盡善盡美。有健身房、文康中心、“電影院“，還有屋頂烤肉花園。而且，房屋售價不算貴。
王教授很滿意，決定在這個社區訂購新屋，返台長住。
若干年過去了，王教授對他當年的決定，深感懊惱。
當年的實品屋，很快就拆了。傅娟與女兒廣告中美麗的“原生公園”，現在是座廢園。廢園中有個荒廢的工寮，常有野狗在此徘徊，蚊蟲滋生。
緊靠著社區側方，有片狹長土地。當時的售屋小姐解説，因受地形法規限制，此地頂多只能蓋“四層高”的公寓，不會影響到社區的景觀。
沒幾年，這側方土地，就蓋了幢“14層高”的大廈，完全擋住了社區的景觀。住戶看到的不是觀音山、淡水河，而是整片的水泥墻。
宣傳中的健身房，結果是違規的“二次施工”，不得做健身房使用。所謂的“屋頂烤肉花園”，因爲沒有景觀，只存留了幾個“水泥柱”，無人駐留。
現在的社區情況，與售屋時的説明相比，完全是兩回事。王教授明白了，這根本就是建商，在售屋時，所精心設計的陷阱騙局。
“台灣的建商，真無恥!”這個購屋經驗，使得王教授，對於台灣建商，留下很壞的印象。
2. 社區管委會
王教授爲了捍衛權益，與社區管委會多有接觸。慢慢的，對於管委會的一些“真實面目”,有了瞭解。
新建案的第一屆社區管委會，要負責社區施工的驗收工作。所以建商會用盡手段，掌控第一屆管委會，以確保建商的建案，順利通過驗收。
建商推出新建案，一般不會很快全數售罄。所以這些“建商持有之單元”,都是建商用以掌控管委會的籌碼。而且，管委會委員，是自動報名參選的。建商會想盡辦法，讓“自己人”出來參選，贏得管委會席次。尤其要掌握主委、財務委員、監察委員三大職能席位。
在建商有目的、有組織、有計劃、有金援的大力運作下，大都能遂其所願。
王教授一開始，也熱心參選，成爲第一屆管委會委員。王教授很快就注意到，在第一屆的11位委員中，有五、六位，很明顯，是建商的“自己人”，包含了主財監委員，他們一路，都在有意無意間，幫建商護盤。
一般的購屋人，都有正常工作，忙得很，不會特別用心用力，要在管委會“擔當重任”，或者説，不會有什麽特殊心眼。
好些建商“自己人”的委員，知道如何“玩弄貓膩”，就一路幹下去了，終究成爲社區管委會的“萬年委員”。
王教授在淡水區公所調閲資料，做了研究，明白這些“萬年委員”，在每年的住戶大會前，都會收集“授權書”。譬如說，你收集了二十份住戶授權書，你就得到這二十戶的投票權。
一般住戶不在乎這些事。你跟我要“授權書”，我就給你。你要記得幫我領取“參加大會”的“全聯超市三百元禮券”就好。
若干年下來，社區大小運作都已“固態化”了。幾位建商的“自己人”，都成了社區的“萬年委員”。萬年委員們年年依慣例大量收集“授權書”，年年以高票連任。
偶爾也有“熱心公益”的獨行俠，參選成爲管委會委員。獨行俠很快就發現，自己在管委會，只是個“局外人”，很難發揮作用。
獨行俠幹了一兩屆，就不再參選了。所謂的管委會權柄，掌握在這幾位“萬年委員”之手。
幾位萬年委員，有自己的 Line群組，獨行俠不會被邀請進入群組。群組加上每年所控制的“授權書”，足以控制社區所有議題的最終決定。
王教授也很清楚，社區工程的“標案”，管委會會找二三家廠商來“比價”，其實能來比價的，都是“自己人”介紹來的廠商。
王教授很快就看出來，建商、管委會萬年委員、施工廠商、根本就是個共犯結構體。
3.王教授努力捍衛權益
爲了捍衛自己的權益，王教授也做了很多努力。同時，王教授也借此機緣，深入了解台灣社會，是依據什麽樣的《潛規則》在運作。
王教授查詢得知，新北市府有設置“消保官”，以保護消費者權益。王教授備齊了厚厚資料，向“消保官”申訴。
消保官找了建商代表，來與王教授會談。
建商代表說，緊挨社區的“三千坪”土地，是新北市政府核定的“公園用地”。建商的廣告，提供的是未來的“願景”，不是當下的“實景”。至於市政府何時會撥款興建公園，要問市府，不要問建商。
其他問題，譬如社區景觀被屏蔽了，建商說，一切要回歸購屋合約。合約沒有清楚載明承諾的，建商都沒有責任。業務員的售屋説明有問題，請王教授找業務員解決。
最後，建商說，“王教授，如果你不滿意，歡迎你找律師，依據購屋合約來打官司”。
新北市府的周繼雄消保官，將雙方論點，記錄列印，請雙方在文件上簽名，表示“知悉”對方論點。這場“消費者申訴會議”，就結案了。
會後，消保官善意的提供給王教授，新北市政府“法律諮詢中心”的聯絡電話，建議王教授循法律途徑解決紛爭。
王教授向消保官道謝離去。心想，消保官的工作，原來只是做做記錄，建議消費者找“法律諮詢服務”，這工作，誰都能幹吧。
會後，王教授繼續在維權之路上，踽踽獨行。
經王教授多方瞭解，市府在可預見的將來，是不可能撥款興建這片“三千坪原生公園”的。而且，政府的土地規劃，每五年可復核一次。換句話説，所謂的暫定“公園用地”，有可能將來被變更地目，成爲“建築用地”。 地目一旦變更，很多人會因而獲得暴利。王教授直覺，一定會有“有力人士”，設法變更土地地目。
所謂的“三千坪原生公園”的“願景”，是在做夢。
王教授進而約了市府的“法律諮詢中心”。諮詢中心的法務顧問告訴王教授，他所申訴的建商“涉嫌詐欺”的問題，比比皆是，其實是社會常態。
法律顧問給王教授兩點建議。第一，若要打官司，應找專業律師，市府不提供“司法訴訟”的服務；第二，建議王教授 “下次再買房子”，要買成屋爲好，不要再買“預售屋”，減少被建商詐欺的風險。
之後，王教授約了專業“房地產”律師諮詢。專業律師説，社區有350戶，王教授一人，豈能代表社區 350戶求償? 就算勝訴，頂多只能求償全體住戶權益損失的 350 之一。
何況，打官司曠時費日，建商還有專業的律師團隊，有組織、有經驗、有財力、有社會關係，甚至黑道背景。
律師建議王教授說，“打官司，不是看誰有道理，是看誰的力量大。到此爲止吧。省點力氣幹別的事，更划算”。
之後，王教授又上網查詢，建商似乎撤銷了公司的注冊登記。換句話説，建商獲利了結，注銷公司登記。
在維權過程中，王教授也找過“消基會”，與“公平交易委員會”等。這些社會團體的服務内容，都與“房地產買賣糾紛”無關。
總之，王教授明白了，建商是會以專業手段，來欺負消費者。而且台灣幾乎所有的建商，都這樣做。
4. 台灣民主往哪走？
現在，台灣的選舉季又到了，空氣中彌漫著疑惑與浮躁的感覺。
王教授有個感悟，就是建商賣房子，精心設計陷阱，消費者因而受害；與政客選舉，精心設計語言與認知迷障，民衆因而受到欺矇；兩者的基本結構是一致的。
兩者可比性如下：
不實之宣傳
建商爲了要誘導消費者買房子，大做“不實之宣傳”；選舉參選人，爲了贏得選票，也是大做“不實之宣傳”。先吹牛皮，誘人買單。以後出了問題再扯皮，見招拆招是妙招。
控制“立法與民意機構”
建商爲了自己的利益，會設法控制社區管委會，管委會淪為建商的門房馬仔。台灣的政黨與相關財團，也會極力設法控制立法與民意機構。立法與民意機構也有很多“萬年委員”，與政黨、財團、黑道，形成長期的共犯結構體。
社會系統運作的《潛規則》
政府有關單位的運作，有其《潛規則》。不論是消保官、市府法律咨詢中心、工程部門、還是專業律師，對於民衆權益受害的反應，都很“固態化”。
一般民衆很無力
社區大多住戶，各忙各的事，不會很積極努力形成組織力量來維護權益。所以面對組織力强大，目的性明確的建商共犯結構體，是沒有對抗能力的。
同樣的，台灣的一般民衆，面對政黨與財團的結構共犯體，是無力對抗的。就算是努力了，到頭來，還是會像王教授一樣，選擇“知難而退”。
權力使用的一次性
購屋者在買房子之前，是有發言權的。一旦簽了購屋合約付了款，消費者的權力就“一次性使用完了”。之後，消費者面對建商，處於絕對劣勢。建商怎麽説，怎麽搞，消費者都沒有權力應對。
台灣的選舉也是如此。每四年的總統大選，民衆只有“一次性的權力使用權”。在進入投票櫃之前，民衆好似有發言權，投完票了，“一次性的權力”，也就使用完了。
當選的人，要怎麽亂搞，都行。進萊豬、吃核食、封媒體、亂買軍火、要埋設地雷、要送民衆當炮灰、整天胡説八道、貪贓枉法、怎麽亂搞都行，民衆都莫能奈何。
最後，王教授寫了首白話詩，總結感想，留爲紀念。
白話詩：《台灣民主往哪走？》
大選又到了，大家忙得很。
我不禁要問，
台灣民主，正往哪走？
台灣民主的幕後黑手，
是貪婪玩法的政黨與財團；
一旁敲鑼打鼓的是，
為了錢，選邊吆喝的藝人與媒體。
中間是，依《潛規則》運作的公務人員。
民意代表是
政黨、財團、黑道，的門房馬仔，
護航是職責。
看看王教授，
面對共犯結構，
無論如何努力，
都無能為力。
無知無辜的民衆，
走出投票所，交出權力，
竪起白旗，任人宰割。
台灣民主，
到底要往哪走？
(文章只屬作者觀點，不代表本網立場。)
作者簡介
薛中鼎，大學讀理科，有比較嚴格的邏輯訓練，後來在政大讀企管碩士，美國讀管理科學博士。
大約有北方遊牧民族的基因，所以換了些不同的工作領域，在美國、北京與台灣都生活多年。雖然“遊牧”四方, 對於中國文學與歷史，尤其是文學與歷史的關聯性，以及歷史變遷的邏輯性，一直有濃厚的興趣。喜歡嘗試著以百年後歷史學家的角度，來分析探討當下的現象與問題。