經濟發展與人口結構間的相互影響一直是城市規劃與社會政策的重要課題。根據台灣房屋集團的最新研究，新竹市以其特殊的人口結構突出，14歲以下的年輕人口占比高達16.1%，讓新竹市在全台縣市中成為最年輕的城市。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析指出，新竹市及縣的人口結構之所以與眾不同，與新竹科學園區的快速發展有關。新竹科學園區吸引了許多來自全國各地的高科技產業就業者，高收入讓他們更願意生育，導致新竹地區幼年人口占比相對較高。
▲ 台灣老幼年齡層佔比前三高縣市（圖／台灣房屋提供）
接續新竹的是新竹縣，幼年人口占比也高達15.6%，桃園市以13.9%的幼年人口占比則位居全國第三。張旭嵐認為，桃園市在大台北生活圈中的房價最親民，且社會福利完善，所以成為許多脫北的小資夫妻的首選移居地點。
台灣房屋新竹園區關埔直營店店長甘坤鑫也表示，關埔重劃區由於地處新竹科學園區近郊，加上商業機能完備，成為竹科就業人口的購屋區域首選。不過也因此，當地的學區壓力大增，關埔國小、龍山國小年年額滿，進一步突顯出新竹市幼年人口增加的迅速。
▲ 關埔重劃區機能完整，是竹科人購屋首選（圖／台灣房屋提供）
在人口老化嚴重的全球趨勢中，新竹市及縣的人口結構顯然與眾不同，而這與當地的經濟結構與房地產市場息息相關。相較於其他縣市，新竹市及縣的高科技產業就業者收入較高，進一步推升了當地的生育率。同時，由於房價高漲，購屋壓力也相對增大，對於希望在此落地生根的家庭來說，房價已成為他們考量的重要因素。
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