記者林勝章、彭成平台北報導
興富發建案釀台中捷運1死悲劇，今天(16)上午10時，興富發建設台北市「新東京宅」的受損住戶在台北市議員陳炳甫(上圖 記者彭成平攝影)陪同下開記者會，控訴其松江南京捷運住宅，外牆結晶化玻璃材質已發生5起墜落事件，損傷大樓擋牆、車道等處，住戶膽戰心驚，擔心天上砸下建材。
台市議員陳炳甫表示，該大樓位於人潮眾多的捷運站出入口附近，嚴重影響公共安全！建商推諉不更換外牆材質，撐過明年將可以逃脫過去工程設計責任，住戶更失望是台北市捷運局的工程監督品質。
新東京宅公寓大廈管理委員會表示，該大樓屋齡15年，亟需外牆安全診斷檢查，依據北市建築管理自治條例、北市建築外牆安全診斷檢查及申報辦法，屋齡達15年後，每6年申報1次安檢；換言之，之後責任將由管委會承擔，建商將可逃脫過去設計及施工不良之責任。
管委會說，大樓落成2年後便發生4次外牆材墜落。2014年結構技師鑑定報告、專家學者已述明，住戶或管委會使用不當可能性不高，興建單位規劃施工不良造成可能性高、責任較大。當時以寬鬆係數檢討，仍發現部分安全係數不足。報告說，大樓結晶化玻璃板材部分的分割尺寸過大，造成大尺板片固定點抗拉拔安全係數不足，明顯低於一般設計需求甚多，板面強度安全性不足。
結構技師研判，台灣中小型地震不斷，地震時可能會發生外牆板片間互相擠壓情形，由於結晶化玻璃為脆性材質，累積一定損傷後，板面斷裂或支撐點破壞，均可能造成另一次墜地事件。
管委會說，建商雖更新外牆倒吊式板飾，但2022年6月21日再次砸落地面，立面結構也剝落，讓住戶們非常擔心材質不堪用，侵害生命財產安全。已不斷要全面更換結晶化玻璃裝飾材，換安全係數較高外牆，並檢討將之作為外牆的適切性，提高建案維修保固額度，但建商推諉不改善外牆材質。
管委會說，雖然現場施工走廊，已採權宜性維護安全措施，但未一勞永逸解決問題，應全面更換外牆立面；否則倘若再發生意外，住戶還是要承擔責任。管委會質疑，興富發設計、施工及材質必定有問題，嚴重影響公共安全，捷運公司是處該捷運公共設施的主管機關，未來有任何閃失，台北市政府、興富發都將承擔責任！(圖 新東京宅管委會)
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