移轉非都市土地為交通用地　竹市稅務局主動輔導免徵土地增值稅

【今傳媒/記者黃誌寬報導】非都市土地經編定為交通用地且供公共通行使用，於被徵收前移轉，如符合依法得徵收、供公共設施使用、完成使用地編定並取得需用土地人證明書等4要件，可申請免徵土地增值稅。新竹市政府表示，稅務局今年利用地價稅「交通用地」資料建立6,336筆土地管制檔，日後管制檔土地移轉時，可即時輔導申報雙方檢附證明書，申請免徵土地增值稅，維護民眾權益。

竹市稅務局蘇蔚芳局長特別說明，4要件中的「供公共設施使用」要件，實務上有部分土地非整筆供公共設施使用，例如部分面積有建物占用，此時須由申請人繳納測量費用，確認供公共設施使用面積後，才得以持「證明書」申請免徵土地增值稅。

對此，竹市府主動邀集相關單位開會研商，如遇有上述情形，將由地政處協助認定供公共設施使用面積，民眾免逐案付費申請測量，不僅節省民眾荷包，更縮短證明書核發時間。

稅務局蘇蔚芳局長指出，符合免徵規定的非都市土地多為交通用地，稅務局發揮愛心辦稅服務精神，利用地價稅「交通用地」資料建立管制檔，主動輔導申請免徵土地增值稅，並提醒需用土地人核發之證明書有效期限為8個月，如逾有效期限、地籍異動、計畫變更或其他事由致與原證明內容不符時，則須重新申請。

民眾如有任何疑問，請洽新竹市稅務局網站「非都公設地免徵土地增值稅專區」（https://reurl.cc/3O01N8）、AI智能客服或撥0800-000321、1999市民服務專線，將有專人竭誠為您服務。