麥當勞又關一家！台中逢甲商圈擁有31年歷史，宛如「地標」般存在的麥當勞，因整體商業考量，公告將於5月29日晚間8點結束營業。該消息震撼了不少在地人，惋惜直呼「童年回憶啊！」，不過也有不少人質疑「一定是租金問題」，根據本刊採訪，在地房仲業者也對此回應了。
▲逢甲商圈麥當勞宣布即將熄燈。（圖／翻攝自google maps）
位於福星路黃金地段的逢甲麥當勞自1992年開業以來已有31年的營業歷程，其寬敞的店面和轉角位置使它成為逢甲商圈的一個重要地標。然而，經過長時間的陪伴與支持，台灣麥當勞總公司今日宣布將於5月底關閉逢甲店，並尋求附近合適的新址進行搬遷。
台灣麥當勞總公司在聲明中表示：「基於整體商業考量，台中逢甲店將於5月29日晚間8點結束營業；感謝顧客長久以來的喜愛與陪伴，後續將於臨近商圈，擇合適地點進行搬遷」。台灣麥當勞總公司感謝顧客多年來的喜愛與陪伴，並表示將在適當時機公布新餐廳的詳細信息。
值得注意的是，「台中一中商圈的尊賢店」和「南投草屯中正店」也將於5月底結束營業。這些元老級店面陸續關閉，瞬間引起網友熱議。曾經的回憶一個個消失，不少網友將矛頭指向房東，猜測肯定是租金問題，導致這些分店陸續關閉。
對此，《ENews新聞網》記者採訪多家在地房仲業者，綜合在地房仲業者所述，這次的消息來得太突然，他們也都感到相當錯愕，還來不及了解相關情形，只知道房東是鼎鼎大名投資客劉媽媽，租金投報率僅約2%左右，猜測原先租金應該不高。不過，其中一名房仲受訪時隱晦表示「這次熄燈，應該是租金問題沒錯」。
其中，住商不動產西屯逢甲加盟店店東詹豐澤受訪時指出，逢甲商圈目前店面租金水平約每月每坪2000~4500元，依據面寬及位置而有不同。逢甲商圈目前的商圈空置率約5~10%，先前全家便利商店撤出，麥當勞也只經營到這個月底，疫情影響減弱後，逢甲商圈仍然沒有回復過往水平，不過政府開始課電商營業稅，可能促進店家回歸實體店面。
▲逢甲麥當勞宣布5月29日晚間將熄燈。（圖／擷取自逢甲瘋夜市）
綜合過去新聞報導，2010年，投資客劉媽媽母子購入位於福星路的整棟大樓，其中1樓出租給麥當勞，樓上則是老牌旅館「碧根行館」。根據實價揭露資料，「碧根行館」的月租金為180萬元。若以該大樓的總購入價格約10.36億元計算，租金回報率大約為2.08%。
不管什麼問題，收到麥當勞即將要熄燈的消息，在地人紛紛表示：「逢甲路沒有麥噹噹，就不是逢甲夜市了」、「這麼有勇氣要趕走麥當勞 沒看到對面空多久才租出去？」、「這樣約逢甲要約那裡等啊？」、「怎麼可能！！！她收了逢甲就真的沒了」、「大學時期的回憶就這麼去了」、「我30幾年前的童年快樂記憶啊」。
同時，也有不少人質疑：「太貴了，是我也不做了」、「房東碧根，是台中建商」、「鬼島 最好的工作就是貪婪房東」、「沒事啦，逢甲裡面攤販有多少間因為漲租還是什麼原因都沒做，改成娃娃機了，只是以後大家多一間娃娃機店而已」。
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