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車位升級B2 代銷給「這格」該接受? 過來人說實話:賣房再被嫌一次

好房News/ 2023.04.26 18:07
好房網News記者黃芸涵/綜合報導
 
停車位動輒百萬元,不同樓層與位置有其價差,通常B1因方便快速的優勢最為搶手,之後隨層遞減。近日一名網友詢問,有130萬預算購買車位,代銷幫忙從B3樓層升級至B2,不過車格是靠近牆邊,不知道自己的小車,會不會很難停?
 
該網友在PTT上敘述,車位預算130萬,代銷給了他B2/81號(如圖2)車位,說130萬一般只能買到B3,但同價位的位置已經沒有了,才升級到B2靠牆邊的大車位。但他詳看B3平面圖,有不靠牆、靠柱邊的小車位a及大車位B(如圖3),詢問大家這兩個車位是否都會比B2靠牆來得好?會建議更換嗎?
 
地下停車場示意圖/新北市政府提供
光榮國小、興穀國小2座地下停車場接續完工。圖/新北市政府提供
B2/81號車位平面圖。圖/翻攝自PTT
B2/81號車位平面圖。圖/翻攝自PTT
B3/a、B車位平面圖。圖/翻攝自PTT
B3/a、B車位平面圖。圖/翻攝自PTT
 
網友們見到平面圖後,一面倒嫌棄B2車位,認為B3兩個位置都大勝,「靠牆真心難停,不要」、「寧願下一層也不要靠牆」、「建議不要,1.要一路倒車進去、2還不好迴轉、3梯廳超遠」、「一般車門全開要100公分左右,以大車位來看,左右邊大概只有35公分,靠牆真的很難下」、「你靠牆在那邊喬跟下車的時間,都能讓你再下去兩層樓了」、「這車位是給想省錢的高手停的,便宜,但要停有點難度」、「剛好B3靠柱旁邊空間大,很完美」、「B3-a 駕駛座開門很方便」、「B3的aB都比B2好,aB若有大的價差,選a也不錯」。
 
網友加碼指出,靠牆的車位,未來脫手恐有影響,「現代人愛開休旅車,你挑小車位或靠牆,之後賣房會被人家嫌」、「車位每天進出,不能只考慮現在,是否有可能以後有小孩推車或長輩輪椅等…真心建議不能妥協,加錢也要換到好位子,而且要一路倒退那麼遠才能停好車,每天比考駕照還累」。
 
消基會董事暨房委會委員張欣民表示,挑選好位置比樓層還重要,且越低樓層價格通常越便宜,反而能省荷包。一般來說,靠電梯的車位會是首選,靠柱邊的車位因空間較大、上下車方便,兩柱子中間還有獨立空間,也受到民眾的喜愛。而內側靠牆邊的車位,因缺乏迴轉空間,停車難度較高,上下車也較困難,或與鄰車停靠太近也容易刮傷愛車,應盡量避免購買。

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