商傳媒｜綜合報導
央行今(23)日下午召開第一季理監事會議，最終決議升息半碼(0.125%)，從去年3月至今，央行已連續5度升息，房貸利率將上看2.078%；若以揹千萬房貸族去試算，一年要多付7500元，讓不少民眾哀鴻遍野。
央行總裁楊金龍表示，「通膨居高不下，且物價漲幅持續居高，恐怕形成較高的通膨預期，因此調升利率半碼」。央行理事會認為續調升政策利率，有助達成促進物價穩定，並協助整體經濟金融穩健發展的政策目標，因此重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.125個百分點，分別由年息1.75%、2.125%及4%調整為1.875%、2.25%及4.125%，自3月24日起實施。
央行同時下修2023年經濟成長率至2.21%，遠低於去年12月的預測值2.53%，估全年消費者物價上漲率（CPI）為2.09%，也較上次預測1.88%更高。
圖片來源：中央銀行
對於央行5度升息，樂屋網調研中心經理洪安怡分析，「房貸利率不斷提升，勢必影響、擠壓買方的購屋預算，除非是有急需的剛性購屋族群，否則一般買方出手速度應該會放緩，在中古屋的加價力道也會逐漸降低，未來房市價量停滯或萎縮，完全可以預期」。
台灣房屋首席副總裁周鶴鳴則表示，有鑑於「平均地權條例」的修法已促使房市降溫，加上美國升息步調已接近尾聲，歐美部分行庫倒閉的後續效應，也會是未來市場及央行施政的觀察重點，因此央行之後的利率調控可能會更嚴謹，往後國內的利率走勢可望趨於平穩，對整體房市的影響也會愈來愈溫和。