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台灣史上最高「無貸款交易」!她砸13.7億入手豪宅 背後財力曝光

eNews新聞網/陳彩梅 2023.03.17 14:01

台北市松山區的頂級豪宅「文華苑」睽違3年沒有交易,去年7月終於迎來新買家,殯葬業龍頭「龍巖集團」李世聰家族的凱叡物業豪砸13.7億元的現金,買下14樓頂樓戶連同14個車位,總計超過700坪,不僅創下社區單價最高紀錄,也一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄,財力顯赫令外界咋舌。

新聞圖片

▲ 「龍巖集團」李世聰家族砸13.7億元買下文華苑頂樓。(圖/翻攝自 Google Maps

根據實價登錄,該筆交易位於次高樓層14樓,一次買下兩戶門牌,總坪數達700.24坪,總價高達13.74億,其中含14個車位,光是車位總價就高達4900萬元,扣除車位每坪單價達244.55萬元,打破過去「文華苑」13樓戶最高單價214萬元的記錄,創下社區歷史單價新高,也創下台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。

「文華苑」一共15層建物,全社區只有26戶,以酒店式管理著稱為名,不僅戶戶皆為大坪數,各項規格也攻頂,受到國巨集團董座陳泰銘、精英電腦前董事長蔣東濬青睞,2人持有多戶。

事實上,李世聰家族曾在2015年間,以約5.3億元買進文華苑11樓其中一戶,卻在不到一年的時間內,轉手賣給陳泰銘,賠售1700多萬元,時隔7年又再度大手筆回頭買下頂樓戶,由於凱叡物業公司登記代表人李世聰女兒KELLY LEE的公司地址就登記在龍巖集團起家厝、天母華廈「李氏龍園」的2樓,因此推測該戶正是由她買下。

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