CNEWS匯流新聞網記者 陳弘志 台北報導
時代力量立委邱顯智、OURs都市改革組織祕書長彭揚凱今(15)日質疑政府是否真的想解決居住正義的住房問題，為何把國有土地標售給財團飆高價格？這些地為何不拿來興建社會住宅以抑制房價？現在社會住宅進度落後高達50%，請問要蓋在哪裡？
邱顯智指出，2022年12月花敬群誇下海口說，2024年社會住宅將達到12萬戶，但根據內政部的統計，已完工的社會住宅不過2萬4067戶，發包出去還沒蓋好的有4萬7045戶，其餘的還在規畫中，進度明顯落後50%。不論是社會住宅、使用權住宅，都需要土地資源，政府卻持續招標地上權給財團，他公開請問陳建仁院長，打算拿什麼來蓋社會住宅？
邱顯智表示，財政部國產署公告位於台北市信義區六張犁的「陸軍保養廠C基地地上權案」，面積近1.6公頃，權利金底價飆至近74億元，創國有地上權案史上第三高。國防部在該區有多達A、B、C、D、E 五大基地，面積合計約5.01公頃，2016年7月19日經行政院為台北市推動社會住宅案召開會議，其中A、B、D、E 區原定由台北市政府辦理社會住宅，國防部因為缺錢，保留C區招標地上權。
邱顯智指出，國防部的C基地產權單純，如果比照A、B區的規格興建社會住宅，可達約790戶，但是中央政府沒打算拿來蓋社會住宅，也沒有打算弄「使用權住宅」，而是招標地上權，讓建商興建地上權住宅，美其名是活化資產，實際上是民進黨政府為了出脫地上權的短期利益，無視住宅政策跳票，根本是對民眾落井下石。
邱顯智批評，住房是都會青年最大的居住困境，少數房東掌握多數青年的居住資源形成壟斷，政府卻始終不介入管制，導致不少房東用「一度5元的電費」墊高租金，青年若申請補貼，就被房東趕出家門，市場資訊黑箱層出不窮，如果政府的土地都拿來蓋社會住宅，內政部何必睜眼說瞎話，強調「住宅政策沒有跳票」？
彭揚凱表示，近年來房價飆漲的根源來自於政府「帶頭炒地」，透過把整體開發公有土地，透過標售模式處分，進而推升地價、疊高房價。政府現在的政策錯亂，一方面想解決年輕人的居住問題，花了很多力氣想蓋社會住宅和各種補貼，另一方面，政府卻是台灣最大的炒房價作手。
彭揚凱批評，政府標售國有土地，對得標廠商而言，「貴買」就得「貴賣」，價錢一路往上疊上去；另一方面，出價最高者得標，還會造成周邊土地價格的帶動效果。如果政府還是不斷陷入標售與炒高地價給財團，另一方面又大撒幣補貼，這種邏輯錯亂下，根本無法解決台灣高房價問題。
照片來源：CNEWS資料照／時代力量／記者陳弘志攝
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