投資房市就是比股市強？吳淡如曝關鍵差異全因「房子不好賣」
好房News/
3 年前
好房網News記者唐主桂／綜合報導
過去台灣的房價漲多跌少，絕大多數的人都將房地市場視作為是最佳的投資場所，將所有的資金都投入房市，不過事實真是如此嗎？其實從投資報酬率看來並不然，但為何結局是如此呢？
知名作家、同時也是理財達人的吳淡如日前參與好房網TV節目《操盤手的秘密》分享自己的投資心法，他表示，其實從數字上來看，其實股票市場的投資報酬率是比房市來得更好的，但為何從結果來看，投資房產的人卻比大部分投資股票的成功呢？原因就在於「房子不好賣」。
吳淡如解釋道，雖然股票投資報酬率高，不過每年的股票股利分回來後，絕大多數的人都會選擇將其花掉，而不是繼續投入股票市場，如此一來就失去了股利的複利效果，反觀房地產由於不好轉手，每年的漲幅其實都是在裡面繼續滾複利。
雖然房地產不是最佳的投資標的，不過吳淡如建議想要投資的人，還是應該擁有一間屬於自己的房子，不用每個月把錢交給房東付房貸，而是用來累積自己的資產，未來還可以用來融資，擁有更多的投資機會。
對於年輕人的投資建議，吳淡如則認為不要聽專家的話，人云亦云，也不要過於急著賺錢，不然恐怕成為最後一隻老鼠。
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