桃園市屋齡超過30年的建築物約有30萬棟，全市平均屋齡27歲，雖然在六都的建築物裡屋齡相對年輕，老屋數量也相對較少，但建築管理處為提升建築安全，改善居住環境，持續推動老舊建築物的免費初評，並簡化危老建築物的重建審查程序。
市府持續推動老舊建築物的免費初評，並簡化危老建築物的重建審查程序。示意圖：截自freepik
建管處長邱英哲表示，以往危老重建的申請案件，都須召開預審會議加以審查各項容積獎勵的項目及額度，例如時程獎勵、規模獎勵、耐震獎勵、綠建築、智慧建築、無障礙環境等獎勵。但是這些容積獎勵的項目、額度其實都已經明定在「都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法」之中，為了簡化審議流程，即日起，這些容積獎勵項目和額度，均不必再召開預審會議審查，以加速建照的審查效率。另因危老重建也可以爭取放寬建築物的高度，或多或少對外部環境會有一些影響，所以如果危老重建基地有放寬建築高度之需，才須要提到預審會議由委員們審查。
邱英哲表示，桃園目前危老重建申請案有148件，也已經有2553棟老舊建築物申請免費的耐震初評，今年新市府依舊持續推動這項免費的服務。邱英哲強調，耐震初評就如同是我們身體的健康檢查，檢查結果只有申請人會知道，是自己房子健康狀況的參考，呼籲屋齡30年以上的老舊建築物都能來申請，有任何危老重建的問題，也都可以向建築管理處洽詢。
本篇文章轉載自 桃園電子報。