好房網News記者戴鈺純／綜合報導
2023年的房市走向讓不少人相當關切！命理風水老師蔡上機，曾於2020年底時，預言2021年台灣房地產進入《群魔亂舞》之年，連長年不漲或不毛之地的蛋白區都漲了，而一句「全台亂漲一通」確實驗證了2022年的房市概況，日前蔡上機再度預言2023年房地產市場的局面與運勢，他認為將出現斬草不刨根，死裡逃生，春風吹又生，谷底翻滾！
由於，2023年流年國運，管房地產宮位的《田宅宮》逢《武曲、天府》財庫星進駐，管環境買賣市場的《遷移宮》財祿星也進到《田宅宮》。但流年裡，管經濟的《財帛宮》化忌害星，是進入到管民眾的《子女宮》並同時沖著《田宅宮》。
蔡上機分析，2022年政府的鎖喉性打炒房政策，是為了抑制調控房地產市場的投機操作炒作亂象，以防房地產出現泡沫化的爆破及崩盤，也維護居住交易的公平正義，並不是也不可以要把房地產給打垮。在調控政策，有效的抑制房地產市場的亂象，房地產市場在2022年的下半年後，也明顯的出現量縮價縮的趨勢。
而因空屋率大增，推案交易額萎縮，預售屋不能轉讓，投機投資客收手及調節出脫持有，以求明哲保身。房地場市場，由賣方市場反轉到買方市場，一路被看空，悲觀到2023年。既然調控抑制房價過熱已經奏效，政府當然沒有必要斬草除根，把房地產的刨起來，無需再深入的祭出，更為強烈強悍的打炒房政策。
所以，2022年房地產的市場，經過洪災土石流後，在沉入谷底中，靜默冷卻的盤整，可能會橫跨延續到2023年的上半年。最主要是經濟宮位的化忌害星，進入民眾宮位，同時沖著房地產宮位。所以，買賣交易機制，及貸款限制，仍受到限縮，不利於操作炒作。經濟環境並不理想，房貸利率偏高，普遍民眾的買房能力及意願稍嫌不足。有能力買房屯房者仍在觀望中，投資投機客無法支撐推升整個房地產市場。
但由於房地產在土裡的劣根性仍然還在，政府打房也不可能、不可以、不會將其根刨起。又環境買賣交易宮位的財祿星，進入到，已經逢財庫雙星駐守的房地產宮位，激化房地產市場的運勢。所以，在2023的下半年房地產市場，即開始出現「斬草不刨根，死裡逃生，春風吹又生，谷底翻滾」的局面，可能逐漸展現出交易量，及價穩緩緩推升的力道。
無論是投機投資客，或建商代銷房仲，或房地產從業同業者，只要口袋夠深，體質夠強大，或能撐過2022下半年到2023年上半年的苦日子，就能夠再見新局面，繼續的活下來！