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台南七股都計整體開發區 啟動都計程序

台灣好新聞/ 記者莊漢昌/台南報導 2023.01.25 12:46

記者莊漢昌/台南報導



為因應七股區公所所在地之大埕里及鄰近七股、玉成里等聚落發展已具相當規模及考量補足公共設施服務量能,內政部都市計畫委員會109年2月25日決議,同意計畫區依已發展聚落及涉及整體開發部分,採分期分區方式執行。市長黃偉哲表示肯定,除建構完善之公共設施外,並針對已發展區及未來發展用地配置對應之土地使用分區及公設用地,解決既有聚落空間發展問題。

非整體開發部分列為第一期(已發展區),內容規劃住宅區、農業區、文教區等,以滿足地區發展需要,並配合劃設機關用地、學校用地、運動公園用地、廣場用地及道路用地等公共設施用地,涉及整體開發部分調整為第三種農業區,編入第二期(優先發展區),「擬定七股都市計畫」案於109年8月12日發布實施。

都發局長徐中強表示,市府於110年啟動第二期(優先發展區)整體開發區規劃及朝區段徵收方式辦理,並踐行都市計畫法定程序。七股都市計畫區區分5個鄰里單元,本次檢討之第三種農業區分布遍及玉成、七股寮、五股、鹽埕地及三合仔聚落,面積總計為42.25公頃,約占計畫區24.56%。市府參酌公告徵求意見期間之陳情意見調整變更方案,範圍微調,內容規劃住宅區、商業區、產業專用區、灌溉設施專用區等,並因應各主管機關需求配置機關用地(供消防分隊使用)、學校用地(供文(中小)使用)及公園用地兼供滯洪池使用、社會福利設施、停車場用地、廣場用地及道路用地等多項公共設施,以補足七股都市計畫區日後發展之公共設施服務機能,透過整體開發,未來可同時取得並開闢所有公共設施用地,塑造宜居環境。

市府都發局指出,本次通盤檢討公開展覽作業自111年11月30日起30天,市府除寄發通知及區段徵收開發意願調查問卷予涉及整體開發變更方案之土地所有權人外,期間擇定111年12月13日於七股區公所辦理2場次都市計畫說明會,向地主及一般民眾說明都市計畫草案內容及區段徵收相關作業程序,以期民眾獲取充分資訊並表達意見,市府將俟彙整陳情意見及建議後,賡續提送都市計畫委員會審議。

本案公開展覽草案內容圖說,置放於市府永華及民治市政中心都市發展局及七股區公所供民眾閱覽,亦可連結都市發展局首頁(https://udweb.tainan.gov.tw/),於公告事項─都計公開展覽項下查詢下載,說明會簡報會後已刊登多媒體專區─影音專區供點閱,歡迎民眾多加利用。

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