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信義房屋2022官網熱搜社區》高雄最受關注社區 三個都知名

中央社/ 2023.01.23 10:00

(中央社訊息服務20230123 10:00:00)信義房屋官網統計2022年高雄市各棟社區,被網友點擊次數最多的前三名,結果顯示全都是知名社區,包括國硯、華人匯、遠雄The One。信義房屋高三區協理周清源分析,這三個社區知名度高,工法或建築外觀也別具特色,再加上所在地點都有在地具有影響力的建設題材,應是成為熱搜社區的主要原因;但他也提到,這三個社區房價相對都高,一般高雄購屋民眾需求範圍最高的總價帶,目前仍在2000萬以內,而非這類中高總價的住宅。

國硯是高雄近年相當指標的建案,坐落位置近亞洲新灣區、擁有海景,屋齡約10年,是高雄指標的社區;華人匯屋齡約8年,位於農16特區,享有公園首排景觀,當年建商銷售期間,主打建築大師李天鐸打造,還標榜「雙制震」住宅;遠雄The One則是屋齡僅3年的新興知名社區,也是亞灣區內指標住宅。

周清源表示,這三個社區都具備知名度高、工法或建築極具特色、坐落於高發展性地段等共同特色,不過,因為單總價也高,雖然躍居全市熱搜社區前三名,「但不是最多人買的」,多數應該是好奇知名社區的工法、公設設施等,才會使點擊量相對較高。

什麼才是目前高雄市場上的主流產品?周清源指出,從價格部份來看,無論屋齡新舊,總價帶1800至2000萬以下的產品,仍是市場需求範圍最高、流通天數較少的產品;其他條件方面,國硯、華人匯、遠雄The One周邊的區域環境佳,商圈也成熟,同時還具有未來發展性的建設題材,所以這些知名社區周邊,也會是許多消費者的首選,甚至包括有意購置店面、商用不動產的客群,也會以這些知名社區坐落的地點為考量之一。

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