立法院今（10）三讀通過《平均地權條例》部分修正案。據了解，這條修正案規範，若炒房導致市場秩序遭到影響或是被壟斷轉售牟利，最高會被罰款5000萬元，還可以連續處罰。新的修正案五大方下如下。
▲立法院三讀通過打擊炒房新修正案。（示意圖／Shutterstock）
1、預售屋或新建成屋買賣契約，只能由配偶、直系或是二親等內旁系血親擔任買受人，如果沒有其他特殊情況，不可以讓與或轉售給第三個人，違規者可能會被罰鍰50至300萬。
2、為了重罰炒地行為，三讀通過條文明定指出，任何人都不可以散播不實的資訊，導致不動產交易價受到影響、或是透過虛偽交易，營造出不動產「交易活絡的假象」與以他人名義集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產，影響市場秩序或壟斷轉售牟利，違反者可按交易戶處罰100萬以上、5000萬元以下的罰鍰。
3、新的修正案也表示，新增訂法人購屋許可制，私法人買受住宅應該檢具使用計畫，並取得中央機關許可，並限制私法人在取得房屋後內5年被不得辦理移轉，讓與或是預告登記。
4、除此之外，修正案特別推出檢舉獎金制度，民眾可以向地方政府檢舉不動產銷售買賣、申報實價登錄的違規行為，若縣市政府查證屬實，那將從實收的罰鍰金額中拿出一定比率的金額作為檢舉獎金。
5、最後，三讀條例明文規定，若解約申報登錄，預售屋買賣契約有違約的情形，建商應該在30天內就申報登錄資訊，若是申報價格不實，將按戶棟處罰3萬以上15萬元以下的罰鍰。
▲立法院三讀通過打擊炒房新修正案。（示意圖／Shutterstock）