文／Sway
自打炒房條款立院初審通過，至三讀完成發佈實施，現在是投資客最後逃命波，如果再賣不掉，就只好持有至交屋，屆時賣壓將比過去更加倍，此時投資人各個崩潰，各種黑心賣屋招數大出，目的就是還想多賺最後的黑心暴利。
找媒體寫利多報導：這種景氣下，依舊還有「大賣｣、「漲價｣的新聞出現，多半來自「想討好建商以後可以多換些飯｣的出發點，或是他根本就是混雜在新聞裡的收錢業配稿。雖然多數讀者一看就知，這些是垃圾文章，但總會有不察的消費者上當受騙，不肖媒體此時對乾爹效忠，用人格換業績，消費者得自行小心。
假平轉實偷加價：房仲網站上一大堆平轉預售屋，也就是看似投資客用當初簽約價格來不加價轉售，但有不少人發現，這些投資客還是希望買家用「現金｣來加價｣，且不實價登錄，分明還想要逃漏稅，日後新買方想賣屋也會有損失，這些投資客死性不改，總想找到房市愚蠢小白來高價接盤。
A贈品真減價：過去預售屋那些送賓士、送冷氣、送全套家電的條件，在房屋轉售時通通拿掉，新的買方以為前一手平轉或降價賣，結果當年羊身上的羊毛，居然被拔掉沒有附贈，你買的以為降價版，其實一點也沒有比較便宜。
建商配合演戲：已經賣不少給投資客的建商，此時為了避免斷頭影響後勢，自然會讓著投資客，假裝抬高餘屋房價，來讓前手投資客看似相對低價，後手的買家就一點都沒有划算。
交屋才知貸款難：過去建商會私下保證八成銀貸，實則簽AB約超貸，或是把公司貸利息加在房價上，但只要第一手屋主轉售，這些私下保證就通通失效，新買方在對保時才發現，可能地點差、可能登記有問題，原來這間房只能貸款七成，此時舊買方早就失聯。
騙你有利多：不少過去的利多，新的一年就取消，比如台積電高雄七奈米廠、彰化國賓影城、桃園新光三越大有店等等，有時新聞鬧大，你會有印象，但更多的是一日小新聞就過去，投資客明知卻不告知，讓你以為便宜買到投資利多房、實際根本就只是慘賠房。
左手賣右手拉高登錄：故意錯誤的天價登錄，或是左手賣右手的天價登錄，還是建商與投資客的最愛，隨便做幾戶天價，然後再叫蠢記者或收買記者來抄寫，就會讓人以為這裡還在漲，打房時代的非買不可之地，天下都跌唯我獨漲，等到不知情的消費者買入後，才發現是天價買了間地點差的漏水爛屋。
偷工減料平衡：既然賺不到超額獲利，於是只好偷工減料，反正有「原物料大漲｣的藉口，偷下的工錢與料錢，彌補真被漲價的台勞工資。所以你看到這裡失火、那裡又死工人，就是偷工減料的結果，反正消費者過幾年就忘了，萬一以後電梯裡遇到阿飄，那也是你的事。