好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
雙北地區跌勢難擋，但南部還在上漲。根據台南市不動產估價師公會針對六都20至70坪的成屋進行實價登錄彙整查價，觀測8月起的房價變化，11日的查價結果顯示，較9月21日首次查價，六都之中下跌區為台北市、新北市與台中市，反觀桃園市、台南市與高雄市仍在上漲。
11日的實價登錄查價結果揭露，六都中間價較9月21日查價時，微漲0.54％。其中，台北市下跌4.74％、新北市下跌1.40％，台中市微跌1.25％；上漲區包括桃園市、台南市與高雄市，漲幅分別為7.65％、6.65％與8.76％。
以跌價區來說，台北市由每坪70.67萬元，跌價至67.48萬元，若依每戶40坪計算，平均一戶跌價約128萬元；新北市由每坪31.62萬元跌至31.18萬元，一戶約下跌17萬元；台中市由每坪23.62萬跌至23.33萬元，一戶約跌了11萬元。
反觀，8月至今短短四個月，桃園市、台南市與高雄市，平均一戶則分別漲了64、55、77萬元。不過，消基會董事暨房委會委員張欣民提醒，以建物買賣移轉棟數觀察，預測今年台南市、高雄市將分別衰退12.9％與16.5％，為六都量縮幅度最大的兩區，只是房價仍維持在高點，才會產生「價量背離」的現象。