未辦保存登記房屋移轉也要報繳契稅
今傳媒/彭慧婉 今傳媒
3 年前
【今傳媒／記者簡勻青報導】桃園市政府地方稅務局表示，契稅條例第2條規定，不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者，均應申報繳納契稅。購買未辦建物所有權第一次登記的房屋，也就是俗稱未辦保存登記房屋，雖然不需向地政機關辦理產權移轉登記，但已發生買賣移轉之事實，應由雙方當事人填具契稅申報書並檢附公定格式契約書、雙方身分證明文件影本等資料，於契約成立之日起30日內共同申報契稅，契稅繳納完竣後就可變更房屋稅納稅義務人名義。
地稅局提醒，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不超過新臺幣1萬5,000元；又如有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實者，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。請民眾務必注意相關規定，以維護自身權益。
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