【網路地產王/綜合報導】老屋占比攀高，根據內政部最新統計，今年第2季底我國房屋稅籍住宅類數量為902萬宅，其中屋齡以超過20至40年占42.56%最多，超過40年者占34.04%，20年以下者占23.41%；相較於100年底，20年以下屋齡所占比率減少19.60%，超過40年屋齡所占比率則增加21.97個百分點。
老舊房屋的問題多，用電安全、結構老化等困擾，讓舊換新的購屋需求，成為房屋市場的主要購買力之一；依內政部資料分析，桃園市20年以上屋齡的共58.2萬宅，占65.76%，當地業者表示，舊換新，以及子女成年搬出舊宅的購屋需求，占比也有逐年提高，這些購屋者的主要購屋原因，除了空間需求外，主要是改善生活品質，以及年長者電梯需求。
平鎮大潤發商圈「雲鑽」現場專案吳經理分析，隨著舊屋數量不斷增加，舊換新的購屋需求已經愈明顯！他表示，舊換新的購屋者，對生活機能的重視度高，因為原舊屋大多位在機能相當好的地段，因此新建案的地點勢必不能變差，甚至是要求要有更好的生活及交通機能；再來就是格局的適居性，客廳面寬、房間大小、廚房動線、採光通風…等，舊換新的購屋者，都是為了更好的生活品質而來，對格局的要求以及公設實用性，都相當在意且要求較高。
購屋者王小姐表示，最喜歡「雲鑽」的社區規劃跟公設，我們本來住附近的舊透天，門口就是馬路，很方便但是也相對危險，「雲鑽」有超大的中庭花園，還有室內兒童遊戲、閱覽室、戶外的兒童遊戲區，對於家裡有小孩的我們相當實用，還有嚴密的社區門禁管理，可以放心的讓小孩在樓下奔跑放電，長輩要散步運動也很方便。
王小姐說，社區裡規劃了健身房、廚藝教室、瑜珈室、KTV、棋藝室、Lounge bar...等多樣又實用的公設，從老到小全家人需要的設施都可以在社區中滿足，康捷建設「雲系列」的建案，品質、格局跟規劃的口碑一直都很好，最近「雲鑽」推出限時限量優惠戶，我們就訂了兩戶！
預約鑑賞：http://yunzuan.tw/
預約專線：(03)4394588
接待會館：平鎮區南平路77號旁
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】