國境解封 有機會帶動中高總價住宅銷售

【網路地產王/綜合報導】國境解封在即，不少行業已經躍躍欲試，商用不動產業者表示，飯店旅館應是反應景氣回升的第一波；網路地產王則表示，解封後採0+7政策，台商回台頻率將會大增，中高總價住宅銷售露出一線曙光。

仲量聯行董事總經理趙正義日前表示，國境管制解封後，預期飯店旅館市場可望注入活水，今年上半年飯店旅館交易金額比去年同期激增42％，以中國人壽敦北總部來說，就可望引進六星級知名奢華飯店品牌「Capella Hotels and Resorts」進駐，房間數160多間，可能2023年開幕，飯店旅館市場會趨於活躍。

仲量聯行表示，近三年沒有新A級商辦公大樓釋出，所以需求非常強烈，空置率一直下降，不過2023年將有六棟新辦公大樓完工，雖然新供給會陸續釋出，不過企業都會升級到綠建築、ESG設備的新辦公大樓；另外市區也有加速都更重建的現象，讓更多房東有都更重建的壓力，有些老舊辦公大樓也積極升級。

網路地產王表示，受到疫情影響，台商已經許久未歸台，疫情新政策下逐漸解封，台商逐漸恢復兩地往來，住宅需求亦會陸續浮現，有助於中高總價住宅的銷售，在房地產政策緊縮中有機會恢復一些生機。

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