稀有產品價值超群 景觀格局地點獨特 吸引高端收藏

【網路地產王/綜合報導】房地產的稀有性造就價值，獨一無二的特性，更是吸引高端置產族收藏不可或缺的關鍵，擁有絕佳景觀、特殊格局、獨特地點的產品，稀缺性帶來的價值，往往就價格支撐保證。

稀有景觀如大河水岸第一排、大型公園綠地，以及重劃區高樓層景觀等條件，都是該區價格的代表，有景觀的住宅一般房價也比區段平均高出1-2成，本類型代表案以大安森林公園第一排的「信義聯勤」平均每坪250萬最高。

特殊格局如樓中樓、露臺戶等產品，因建築規劃上的考量，一般在社區中的所占的比例較少，常被建設公司設定為保留戶，留給VVIP客戶或是建設公司負責人自行收藏。獨特地點如購物中心、名校周邊，擁有知名地標的加持以及地段獨一無二，也是知名人士喜愛的收藏標的。

經國水岸第一排「天濶」專案經理杜培宇表示，稀有特殊的產品，是高端置產族的最愛，而且購買後多選擇自用，市面上的流通非常少，想要買也不得其門而入，更突顯這類產品的稀缺特性。

以「天濶」為例，戶戶面河的獨家特色，以及國道一雙交流道、捷運綠線G12站的交通優勢，目前銷售已過八成，且買方清一色都是自用用途，代表未來本案完售後，置產族想在入主，機會可說是微乎其微。

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