適用農業發展條例第38條之1規定經核准不課徵土地增值稅案件，自111年9月1日起展開為期一個月清查，並以其承受人為清查對象

適用農業發展條例第38條之1規定經核准不課徵土地增值稅案件，自111年9月1日起展開為期一個月清查，並以其承受人為清查對象

(中央社訊息服務20220812 14:18:50)嘉義縣財政稅務局表示，配合農業發展條例第37條第3項規定，將自111年9月1日起辦理依農業發展條例第38條之1規定核准不課徵土地增值稅案件（以下簡稱「視為農地」案件），有無繼續作農業使用之清查作業，清查範圍為財稅局110年5月1日至111年6月30日止申報核准案件，清查對象為核准案件土地承受人。

財稅局針對視為農地不課徵土地增值稅案件，均於每年辦理清查，為期一個月；清查結果如有未作農業使用情事，則通知土地所有權人於期限內（30日）恢復作農業使用，並於期限後進行複勘。複勘結果仍未改善者，依照農業發展條例第37條第3項規定，該筆土地於再移轉時則需課徵土地增值稅。

換言之，清查發現已無繼續作農業使用且於期限內未回復作農業使用者，該視為農地承受人於再移轉時應課徵土地增值稅，縱其檢附由農業主管機關核發「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」，亦無法適用不課徵土地增值稅。民眾若有疑問或需進一步瞭解，歡迎向財稅局洽詢。