原核准視為農地列管案件　嘉縣8月中旬展開清查作業

記者陳致愷／嘉義報導

嘉義縣財稅大樓／圖取自google地圖

嘉義縣財政稅務局將從8月中旬起針對原核准依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅（視為農地）案件進行清查，如有未作農業使用情形，所有權人務必要在期限內恢復作農業使用，否則該筆土地再移轉時，即須課徵土地增值稅。

財稅局說明，農業用地因都市計畫依法變更為非農業用地，在依法應完成細部計畫尚未完成，或是已發布細部計畫地區，在公告實施市地重劃或區段徵收計畫前，若仍繼續作農業使用，在移轉給自然人時，可檢附都市計畫及農業主管機關核發證明文件，申請依農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅。

財稅局提醒，上述土地經核准不課徵土地增值稅後，稽徵機關予以列管是否繼續作農業使用，如有經稽徵機關查獲未作農業使用情形，應在通知期限內恢復作農業使用，且不得再次違規，否則將來再次移轉時，縱使取得農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書，亦無法適用不課徵土地增值稅。

財稅局說，上列土地未作農業使用違規情形，於配偶間相互贈與時，該違規情形必須合併計算，請土地承受人特別注意，以免自身權益受損。民眾若有疑問或需進一步瞭解，可撥打總局電話（05）3620909分機832、民雄分局（05）2260505分機126。

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