111年第1季外國人取得臺南不動產 以繼承土地數量居冠

【News586/記者張淑慧報導】臺南市統計分析111年第1季外國人取得土地建物情形，繼承取得之土地筆數居高，共計179筆，面積為2179.22平方公尺，其中以繼承麻豆區之土地筆數最多。相較110年度，外國人繼承取得土地筆僅有8筆，數量差距懸殊，可說明內政部統計111年第1季外國人取得不動產數量，土地筆數臺南市為六都之冠原因。

地政局分析，外國人於臺南市以買賣取得不動產之土地筆數，110年每季平均約為20筆，111年第1季計有22筆，未有大幅成長情形。110年外國人買賣取得臺南市不動產平均每季建物8至17棟不等，數量不多。

另分析取得之外國人國別，則以香港居多，馬來西亞居次；類型以住宅為主，且用途多為自用，與投資獲利之目的性有別。

臺南地政局長陳淑美表示，依土地法第18條規定，外國人取得我國土地應符合平等互惠原則，如係因繼承取得，應於辦理繼承登記完畢之日起三年內出售與本國人，逾期未出售者，則由直轄市、縣（市）地政機關移請國有財產局辦理公開標售。另外，新加坡人基於平等互惠原則，繼承或遺贈取得，應自辦畢繼承或遺贈登記之日起5年內移轉與我國人民。逾期未出售者，由直轄市、縣(市)地政機關移請財政部國有財產署公開標售。提醒取得上列土地之外國人於期限內移轉，以保障自身權益。(圖/臺南地政局 提供)