增補人力加強媒合 高市府積極提升包租代管績效

【記者李祖東/高雄報導】
議員關心高市府社會住宅包租代管第三期績效不，高市府都發局表示111(今)年預定媒合1000戶，惟因開辦時間較桃園晚5個月，物件較少，代辦廠商人力嚴重不足，致績效不如預期，今年3月已增加1倍人力，並至社區、宮廟加發傳單，加強宣導媒合，以達年度預定目標。

高市府都發局表示，第三期社會住宅包租代管計畫，已增加身心障礙者及65歲以上老人換居方案，國家住都中心110年5月開辦，高市則自110年9月開辦，截至目前，二者已成功媒合達1,219戶，將持續增補人力加強媒合宣導，提供市民更優質的服務，並提供保險、修繕、租金等補助，以減輕房東、房客經濟負擔，並確保租屋品質。

高市府與國家住都中心，刻合作新建10,000戶社會住宅，崇實、鳳誠、鳳松、美都、明仁等5處，約2054戶已動工，高市府規劃之岡山、大寮、前鎮亞灣等社宅，均已於工程統包文件中，納入通用設計、無障礙住宅設計、綠建築、智慧建築等設計施工規範，以提供市民更優質的居住品質。都發局亦表示，將另案評估實際需求，並參考其他縣市運作方式，將高市社會住宅部份委託NGO承租營運，以滿足特定市民之居住需求。

高市府都發局強調，高雄市社宅包租代管屬於尚待開發市場，會加強宣導加強媒合，以達年度目標；高雄市民需求住宅協助者，多偏好租金補貼政策，將參考評估其他縣市社會住宅作法，因地制宜，提供高雄市民更優質的租屋服務。都發局指出，即將落成的凱旋凱旋青樹社宅，將推動社福共享空間，共創教室提供多元互動貢獻。另外，大同社宅的青銀共居也有很好的成效。社宅供專業人員進駐會納入考量。