出售老房屋之前，應該先整理和裝修，還是現況出售呢？日前，一名女屋主表示，「台北市蛋黃區的老公寓要出售」，所以請教網友該先把房子整理乾淨，讓賣相好一點，還是直接以現狀出售就好？貼文一出，隨即掀起網友熱議。
原PO在臉書社團「買房知識家（A你的Q）」發文表示，自己想要出售一間位於台北市蛋黃區的公寓，因此詢問網友應該「先整理，讓賣相好一些比較好，還是現狀出售好？」隨後，原PO在留言處透露，這間3房公寓的地點位於南京松江、大同中學旁，共23.5坪，目前房屋售價尚未決定。
▲ 原PO打算出售一間位於台北市蛋黃區的老公寓。（示意圖 / 翻攝自 Unsplash）
對此，網友紛紛建議：「打掃乾淨即可」、「原樣不動，乾淨不漏水就好」、「以買房而言，其實我投『不粉刷』一票，畢竟以坪計算，如果不是我要的顏色，還是要多一筆錢，不是業主吞就是買家吞」、「如果我是買家，我要原況。打掃乾淨，越乾淨越好，原況能讓我知道屋子有何硬體缺失（管線、漏水之類），打掃乾淨給人感覺你們很在乎很照顧這房子」。
一些網友則是建議稍微粉刷：「清潔乾淨，稍微油漆粉刷，乾乾淨淨明亮即可」、「粉刷不裝潢，房子跟人一樣，乾淨就會有好價錢」、「建議清空 + 牆面粉刷乾淨，這樣才可以快速成交」、「重刷油漆、清空，賣相好比較快脫手」。另外，有網友認為「要賣快就裝修，要慢慢等就現況」，同時也有過來人分享親身經歷：「請打掃阿姨來掃，再粉刷一下就好，整修耗時耗錢，管路更新、裝潢都是不小的錢，而且不認識的師傅容易被坑」、「我本來也想花錢整理，但房仲阻止我，所以只有乾淨的油漆」。
然而，不少眼尖的網友抓準關鍵字「台北市蛋黃區」，紛紛在留言處跪求詳細資訊：「蛋黃區釋出少，並不會因為少了粉刷讓房價跌分」、「南京松江估計要兩千萬了！ 不用整理也不用打掃啦」、「請問幾樓？幾坪？」、「請問可以詳談嗎？有興趣」、「有興趣，請與我聯絡，謝謝」、「想賣多少呢？我想買」。