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連桃園也成選擇!20分鐘到竹北省一半房價「有搞頭?」

好房News/ 2021.12.31 19:18
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
隨著新竹市、竹北市的房價越來越高,有越來越多人開始將購屋目光移向周遭的區域,從鄰近的寶山鄉、芎林鄉,到苗栗的竹南,現在連桃園龍潭也成為選項之一。
 
一名網友在PTT上表示,從龍潭第二交流道開車到竹北只要20分鐘,但房價甚至不到竹北的一半,好奇如果買不起竹北的人,改買在龍潭「有搞頭嗎」?
 

 

竹北房價高漲,不少人紛紛選擇鄰近行政區購屋。好房網News記者楊欽亮/攝
竹北市水圳森林公園旁豪宅林立。好房網News記者楊欽亮/攝

 

 
不過這個想法卻被網友們打槍,紛紛提出更好的看法,表示「乖乖洗去苗栗」、「關西不是更近」、「關西、芎林更近」、「買湖口新豐更近,價格也便宜」、「新埔芎林就在竹北旁邊,又比竹北便宜很多,可以優先考慮」。
 
也有不少人提到龍潭的交通問題,過去龍潭市區因為交流道進出緣故時常塞車,但是在今年年中龍潭第二交流道通車,分散了龍潭、關西交流道進出車流。
 
觀察近期龍潭和竹北的房價變化,龍潭從去年Q1到今年Q3之間,房價幾乎沒有明顯波動,買賣契約價格平均單價在15萬元上下,每坪房價漲幅僅約5%,但竹北則是一路從21.7萬上漲至25.15萬,漲幅逼近16%,足足是龍潭的三倍之多。
 

 

龍潭房價相較竹北來的低廉。圖/唐主桂製表
龍潭房價相較竹北來的低廉。圖/唐主桂製表

 

 
而龍潭較為熱門的社區建案,依照地點不同從13萬到23萬之間都有,如建案「百年大鎮」單價就只要12.6萬,「天堂鳥森遊館/湯布院」、「大清城邑」落在16萬至18萬之間,「雙城匯菁英匯/豐謙菁英匯」則要價22.9萬每坪。
 
而網友們一致認為更好的關西鎮,雖然縣府並未統計平均房價,但是搜尋建案房價,則清一色落在14萬至18萬之間,較高價的建案如「關西好好B」、「美居景森」,最近一筆的成交單價也都落在20萬元上下。

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