好房網News記者黃暐迪／綜合報導
央行第四波打炒房提出4大管制，其中包含自然人購置豪宅貸款及第3戶（含）以上購屋貸款成數最高一律降為4成，這也是央行自去（2020）年至今第三度加碼選擇性信用管制。
然而通膨下，央行不升息、利率連七凍，在這樣持續低利環境，不少民眾選擇把錢放進購置房地產避險，如何買北市住宅還能「貸最多」引發關注。
根據聯徵中心統計發現，今年台北市第三季貸款成數最高的前三名路段，由北投區光明路奪冠，貸款成數79.5％，平均核貸利率也最低，僅1.29％。第二名是文山區景華街，貸款成數78.9％，利率1.31％。第三名則是士林區福港街，貸款成數78.2％、利率1.34％。
永慶房屋光明店長黃子峪表示，光明路的電梯大樓以及大興街的公寓產品，總價落在700～1200萬元即可入手，堪稱北市CP值最高的商圈之一。
加上北投捷運站商圈的環境清幽，且交通方便，除了臨近捷運站外，開車接上洲美快速道路，15分鐘左右即可進入市區。此外，生活機能更是該商圈的一大優勢，除了有北投傳統市場外，超商、連鎖賣場也開設林立，日常採買相當方便。