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建商不該炒房炒到坐地起價 專家:應降價給優惠

好房News/ 2021.12.23 22:12
好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
近來除了原物料價格快速上漲,還有通膨、缺工、缺料等問題,讓新建案開價也呈直線上升,不過也有建商反其道而行,不僅不跟著漲價,甚至還在不二價銷售下給出優惠。
 
品嘉建設創辦人胡偉良日前宣布,為了響應政府平抑房價的政策,旗下各建案將不歡迎投機客購房,也保證對該公司所推出的建案採取不調漲房價政策,將針對手上現有可售房屋,依現行不二價的售價,一律給予購屋客戶3%的售價優惠。
 

 

房價不斷上漲,但也有建商決定降價響應政府政策。示意圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
新北房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影

 

 
胡偉良提到,近期房地產市場瘋漲,除了反映營建成本的上漲之外,也有不少是因為建商乘著此次民眾買房抗通膨的心理,坐地起價,因此讓房價快速飆漲。
 
他進一步說明,建商調高房價反應成本上漲固然合理,但是也應該盡力去削減不必要的開支,並藉由提升自己的競爭力來減輕消費者的負擔,而不是將成本上漲完全轉嫁到消費者身上。
 
對於房地產業,胡偉良認為這是一個與民眾生活息息相關的行業,因此業者應該抱持永續經營的態度,而炒房或炒價雖然可以獲得短期的利潤,但將不利於產業的長期正常發展,對有心在產業中長期發展的廠商,這不是一件好事。

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