好房網News記者王銘紳／綜合報導
今年5月中由於本土疫情嚴峻，商圈的生意和人潮大受衝擊，店家無法負荷高額租金，紛紛出租轉讓。以往人潮多多的台北市通化街商圈，店家撐不住的狀況也越來越多，出現多間透天店面招租。
因疫情關係人潮明顯銳減，通化街商圈多個店家經營困難，就連知名連鎖眼鏡行、連鎖服飾NET也陸續出走，近日更傳出一處4層樓獨棟透天店面，房東委託仲介銷售，開價3.8億元。
這間透天店面距離通化街夜市入口僅300公尺，總坪數140.12坪，目前由按摩店承租，分4個樓面使用，1樓35.25坪，2樓36.95坪，3樓36.95坪，4樓30.97坪，實價登錄資料顯示1樓月租金16.9萬元。
不過，疫情爆發後房價不跌反漲，商圈擁有成熟機能，自然成為許多人的購屋選擇。永慶房屋世貿中心店店長邱學均表示，通化商圈鄰近信義路與基隆路，沿線有蠻多辦公大樓，而且一旁就是信義計畫區，近期有不少人都主動到這附近找房。
邱學均說，中古公寓大多位於通化街、臨江街、文昌街這一帶，近期成交行情約70萬到75萬，中古華廈單價約75萬到80萬，若是位於信義路沿線的中古住辦大樓，成交單價約90萬到95萬左右。
邱學均提到，通化商圈可說是「一日三市」，晚上當然就是知名的臨江街夜市，加上鄰近信義商圈，從影視、娛樂及商場百貨全部含括，不管美食、小吃、超商、百貨，滿足了食衣住行各層面，另外還有台北市少有的文昌街家具商圈，更添特色。