好房網News記者林和謙／台北報導
國內房市熱度持續升高、房價高漲，也有不少炒作現象，為健全房地產市場、持續關注相關議題，22日立法院財政委員會邀集央行、金管會、財政部、經濟部進行「如何遏止銀行及融資公司放貸淪為房市炒手與股市禿鷹的推手」專題報告；經濟部政務次長陳正祺表示，房市炒手的資金來源除了銀行體系，還包括金主、錢莊、資本市場…等。
因國際貨幣寬鬆政策使得市場熱錢相當充沛，經濟部專案報告指出，加上低利率、資金回流、台商回台投資等因素，帶動房地產市場升溫，雖然有部分購屋實際需求，但也有不當炒作及不合理價量現象。
而為了防止股市禿鷹流言及價量異常，金管會也有管控措施，只要發現異常價量或有人刻意散播流言試圖影響股市，將移送檢調職偵辦。此外，為了健全不動產市場交易、遏止短期投機炒作，行政院今年3月提出「健全房地產市場方案」，包括央行三波選擇性信用管制，財政部與內政部的房地合一稅2.0及實價登錄2.0，還有金管會加強銀行不動產授信風險管理、採必要監理措施，另外興建社宅、包租代管、擴大租金補貼都持續推動。
至於房市炒手、股市禿鷹的資金來源，陳正祺指出，除了銀行體系，也可能包括金主、錢莊、資本市場等；另外因融資租賃公司握有大額融通資金，須防範融資租賃公司不當影響房市及股市，此外，融資租賃公司營業涉及資金操作、利率擬定、徵信資訊及催收方式等，其資金流向房地產與股市的多寡，因涉及金融管理與貨幣供給統計，雖然屬於民間借貸關係，但仍與金融體系關係密切。
陳正祺表示，房地產健全發展與民眾居住權利、居住正義關係密切，股市環境健全也相當重要，相關部會已啟動各項作為，經濟部為《公司法》主管機關，在健全公司組織及保障股東權益部分，會配合相關政策。