好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
房產業競爭激烈，不論是房仲或代銷都希望自己能有出色的表現，不過仍有些不良人士為提高業績，在銷售時出現「欺騙話術」等行為。日前臉書專頁《靠北建商2.0》以「你聽過最G掰的賣房話術是什麼？」為題，沒想到馬上引起網友熱議，湧進近千則留言。
若以留言的按讚數排出前10名，由「這是最後一間了，你們旁邊想想，不要急！」、「下一組也要看這一間」並列第1名，目前共有205個讚。
第2至第6名依序為，「前面2組客人也很喜歡」，共92個讚；「旁邊的廟不燒香的，都用手拜」，共80個讚；「剩一間喔，1500萬要不要（然後這一間賣了二年）」，共66個讚；「沒關係可以想想，但當你們走出這個門就是從此無緣」，共65個讚；「旁邊的洗車場和加油站，預計明年搬走（到現在十年還在）」，共54個讚。
第7至第10名則依序為，「這不是漏水，是濕氣太重」，共44個讚；「我自己也買了一戶，因為他真的物超所值」，共42個讚；「屋主惜售噢～起家厝，原本他捨不得賣」，共41個讚；「我們不二價，沒有勉強你一定要買，這個價錢你自己決定」，共40個讚。
消基會房屋委員會召集人張欣民曾指出，賣房不少話術手法雖然已廣泛使用多年，但對於第一次買房的客戶而言，還是能起到一定的說服效果，讓消費者很難馬上分辨真假，才會有「只剩最後一間」這類讓消費者認為物件搶手的說詞。