房價漲到偏鄉也不放過？花蓮、離島驚見3字頭 專家直言：話題成分偏高
好房News/
4 年前
好房網News記者呂詠柔／綜合報導
近年來因地價、營運成本及通膨增溫等因素影響，推升全台各縣市房價，就連昔日房價較親民的地區，如今也紛紛飆漲。今年7月實價登錄2.0政策上路後，據實價登錄顯示，全台竟高達14縣市預售屋出現30萬元以上的紀錄。
全台房價走揚現象，連六都及新竹縣市以外的區域都顯而易見。內政部實價登錄系統揭露，全台除了苗栗、南投、雲林、嘉義縣市，屏東、台東與連江等縣市外，其它如花蓮、澎湖、金門等地的預售屋，每坪都有超過30萬元的紀錄，也代表1、2字頭的房價，在未來的市場上將越來越稀有。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，在土地、物價等成本高漲下，以及整體房市走強，要是又有區域建設利多，房價走高都不意外，惟部分縣市攀上偏高價位則為個案因素，重點還是在於後續成交情況，高價案多吸引外來客群，得在新案量體來到足夠數量，拉抬整體行情才較能代表區域走夯。
陳炳辰舉例，像過去苗栗也有利多話題，後繼無力也曾傳賠售，如今雖有竹科話題，表現也不算強烈，有意購置的民眾，都得留意這類真相與話題的落差。
陳炳辰也說，離島方面因其建設的量體沒有本島或六都來得多，因此就如上述所提到，有時候會有一些高價的個案，確實也會出現銷售狀況還不錯的現象，但不會是整體區域性的上漲。
相關新聞
苦瓜胜肽怎麼選？生技專家新書揭密「定序19肽」 從成分、研究到品質一次看
觀傳媒
15 天前
苦瓜胜肽怎麼選？生技專家新書介紹「定序19肽」 從成分、研究到品質一次看
Yes新聞
15 天前
赴離島秋節慰問 余熙明率團隊關懷偏鄉榮民眷
大成報
16 天前
嘉義郵局中秋送愛到偏鄉
台灣捷報
22 天前
信義房屋調查：看跌房價從6成降到約3成、新竹最樂觀
中央社
16 天前
高雄郵局送愛到偏鄉 3,353盒月餅傳遞中秋溫情
今傳媒
21 天前
高雄郵局募集愛心 喜憨兒月餅3,353盒送愛到偏鄉
三星傳媒
21 天前
汐止房市冷「房價卻沒跌」！預售最高站8字頭 汐東線＋人口成支撐
住展雜誌
21 天前
高雄郵局送愛到偏鄉 募集3353盒月餅溫暖偏鄉學校與弱勢家庭
波新聞
22 天前
第七波管制影響淡化！看跌房價從6成降至29% 42%民眾看房價持平
鴨鴨新聞
16 天前
台北小宅房價誰最強 中正區年漲11%居冠
愛傳媒
16 天前
再生醫療製程與品管國際論壇 台日專家齊聚花蓮慈院
中央社
15 天前
看跌房價從6成降到約3成 房市信心轉中性新竹最樂觀
台灣好報
16 天前