總統也有一戶！昔日「全台最貴大樓」轉手又賠千萬 他嘆：買在過去榮景高點
好房News/
4 年前
好房網News記者黃暐迪／綜合報導
昔日號稱「全台最貴大樓」的「鑽石雙星」，地點位於北市大安區敦化南路二段，屋齡近40年，裡頭住戶各個都是大有來頭，甚至連總統蔡英文也有一戶！
近期該社區11樓以總價9300萬元轉手，新買方更是以無貸款方式購入，而他原本手上早有同款建商「葉財記」建設的名宅，可見買家對該品牌的信任與喜愛。這次交易總價若與前屋主7年前，每坪133萬元、總價1.03億持有價相比，總共是賠售千萬元出場。
其實過去就有住戶轉手慘賠4千萬元，對此，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，該社區屋齡舊，周邊多為傳統老豪宅，以及商辦物件，相比信義計畫區、大安森林公園的豪宅聚落興起，多有新案話題，純住風格濃厚。
陳炳辰也說，所幸因該案地點鄰近遠企購物中心，區段精華，仁愛、敦化、大安等門牌燙金，亦有綠蔭大道等名聲，加上政商名流加持，知名度高，還能維持百萬單價，卻沒有再攀高價的空間，過去如「東帝士花園廣場」也曾傳賠售，當地高價宅產品現況行情大抵落在每坪150萬元內，甚至僅百萬元出頭，買在過去榮景高點都容易賠售。
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