好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
CBRE世邦魏理仕今（18）日公告將公開標售水湳文商段土地，基地為水湳經貿園區2987坪大面積土地，座落在經貿五路，建築高度限制本區最高可達160米，已取得容積率近800%建照，標售底價為113.5億元，將在12月28日開標。
該基緊鄰67公頃中央公園，正對普立茲克大師作品「綠美圖」及「台中國際會展中心」，距離「水湳轉運中心」約850公尺，轉運中心未來將與機場捷運共構轉乘。「中台灣電影中心」已在今年完工，目前正在進行招商，預定2023年開幕，「綠美圖」預計2022年完工，2025年營運。
台中水湳經貿園區，有「帶照建」土地公開標售，底價竟逾百億元。圖／世邦魏理仕提供
根據世邦魏理仕研究報告統計，全台土地交易火熱，統計至今年第三季，台中土地交易仍穩坐六都之首，而2021年第四季10月的一開始，台中大型土地交易金額已達百億元，可見投資人持續看好台中市場。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，各大建商紛紛搶攻台中市場，除國泰建設、大陸建設、遠雄、興富發等大型北部建商外，北部上市建商皇翔建設亦揮軍台中，在本月6日豪擲77.5888億元買下台中2895坪土地，成功「插旗」台中，預計未來開發頂級辦公大樓。
另外，上市公司總太地產集團，已在水湳中央公園第一排擁有兩塊土地，由於看好水湳經貿園區發展，於今年9月13日，再度加碼以27.5億元買下水湳中央公園附近1936坪土地。
水湳經貿園區面積共254公頃，由政府率先投入超過三百億預算，未來將有四座由「七位普立茲克大師打造的世界級作品」在此，創下台灣最具代表性的區域規劃。